Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 133

Квартал "Лазурный"

03.07.13 0:00
Квартал "Лазурный"
Новый квартал в Барнауле появился сравнительно недавно. Он ограничен улицами Власихинской, Лазурной и Шумакова. Сегодня речь пойдет о квартале «Лазурный». В нем планируется комплексная застройка 10- и 14-этажными домами по новейшим стандартам и в соответствии с современным уровнем жизни. 

Жилой микрорайон будет иметь свою развитую инфраструктуру: детский сад, школу, объекты бытового обслуживания, многоуровневые стоянки для автомобилей. Удачные планировки квартир в исполнении «Жилищной инициативы» вновь найдут свое воплощение в возводимых домах. Квартиры будут сдаваться с отделкой под ключ.


Юлия КРАСОВСКИХ, директор АН «Честное»:
Юлия КРАСОВСКИХ, директор АН «Честное»– Квартал «Лазурный» – новый строящийся микрорайон нашего города. Район считается спальным. Он обладает всеми преимуществами комплексной застройки, т.е. в квартале ведется строительство сразу нескольких крупнопанельных и кирпичных жилых домов. Строительство нового микрорайона началось в 2011 году. В текущем году в «Лазурном» насчитывается 5 сданных и заселенных жилых домов. Сейчас ведется строительство 10-этажного крупнопанельного жилого дома на ул. Лазурной, 52, где есть возможность приобрести квартиру по цене 42 000 руб. за кв. м.
1-комнатная квартира площадью
43 кв. м будет стоить 1 835 000 руб. Сдать дом в эксплуатацию застройщик планирует в 4 квартале 2014 года. Недавно началось строительство кирпичного жилого дома по ул. Власихинской, окончание которого запланировано на 3 квартал 2016 года. Сейчас квартиру в этом доме можно купить по цене 39 000 руб. за кв. м. Есть предложения среди 1-комнатных квартир: квартира площадью 44 кв. м обойдется в 1 725 000 руб., 50 кв. м – в 1 970 000 руб.
На мой взгляд, цена на строящиеся квартиры в этом квартале объективна. Кроме общепринятых составляющих (затраты на стройматериалы, энергетические, транспортные расходы и т.д.), учитываемых застройщиком, на цену влияет и тот факт, что квартиры в домах микрорайона «Лазурный» сдаются с отделкой под ключ. Это большой плюс, т.к. далеко не все новоселы решаются делать дорогостоящий ремонт в новой квартире, опасаясь усадки здания. Конечно, на начальном этапе строительства цена за квадратный метр значительно дешевле, чем на этапе сдачи дома, но это закономерность всех долевок.
Спрос на покупку квартир в квартале «Лазурный», безусловно, есть. Покупателей привлекает перспектива получить вместе с новой квартирой возможность устроить ребенка в новый детский сад или школу, которые будут построены по последним строительным технологиям.
Из положительных моментов я могу отметить шаговую доступность к автостоянкам, близкое расположение одного из крупнейших гипермаркетов нашего города – «Ленты», экологичность и чистоту района (рядом расположены лес, дачи, лыжные базы).
К минусам данного квартала можно отнести только отдаленность от центра города, недостаточное транспортное обеспечение, но это временное явление, поскольку город растет и развивается и по окончании строительства квартала такой проблемы, скорее всего, не будет.
Что касается истории названия квартала «Лазурный», то могу только предположить, что его инициатором стало руководство компании «Жилищная инициатива», т.к. именно эта строительная фирма является основным застройщиком жилых домов и объектов инфраструктуры в данном квартале. Наверняка название обусловлено расположением здесь улицы Лазурной.


Татьяна АВДЕЕВА, адвокат, житель квартала «Лазурный»:
Татьяна АВДЕЕВА, адвокат, житель квартала «Лазурный»– В данном районе я живу с момента заселения – около десяти месяцев. Хочу сказать, что выбор мой был не случайным, поскольку большую часть своей жизни прожила в квартире старого жилфонда, которая буквально разрушалась на глазах. Раньше я жила в сталинке неподалеку от кинотеатра «Россия». Конечно, многие скажут, что жить в таком доме можно. Ведь он расположен в самом центре города, а это очень престижно. Возможно, это так и есть, но старый фонд – это прежде всего большие затраты на ремонт, а потом – престиж. Очень часто вторичное жилье требует полной замены труб и батарей, сантехники, изменения планировки и других серьезных работ. По моим подсчетам, чтобы восстановить старую квартиру общей площадью 120 кв. м, пришлось бы отдать очень большую сумму, которой бы хватило на абсолютно новую квартиру, расположенную в прекрасном тихом уголке нашего города. Безусловно, затраты на любой ремонт существенно снижаются, если часть работ выполняется самими владельцами. Но при покупке жилья для многих остаются на первом месте сроки ремонта. На мой взгляд, они должны быть минимальными. Поскольку такой вариант не рассматривался, решила остановиться на первичном жилье. Так я стала жителем «Лазурного», вышла замуж и решила начать жизнь с чистого листа в чистом, новом районе. Решила купить квартиру на стадии долевого строительства и доверила свои средства проверенной строительной компании – «Жилищной инициативе». Все мои друзья и люди, чьим словам я доверяю, прекрасно отзывались о строительной компании, которая являлась застройщиком нашего квартала.
Говоря о ценовой политике квартир нашего города, могу сказать одно – никогда не сравнивала цены. Предложение «Жилищной инициативы» было мне по карману, и я, не задумываясь, реализовала свою мечту. Мне понравилось расположение микрорайона. Кроме этого, очень рада, что неподалеку от нас живут школьные друзья, одногруппники и коллеги по работе.
Инфраструктура «Лазурного» пока развита не в полной мере, но это дело времени. Район постепенно обустраивается, и скоро в нем будет ничуть не хуже, чем в любом другом состоявшемся районе Барнаула. Недалеко от квартала расположены крупные торговые центры – «Лента» и «Европа». (Большим плюсом является транспортная развязка: находится конечная автобусная остановка и проходят трамваи. Я могу легко уехать в городе в любом направлении.
Для меня «Лазурный» – наличие автопарковок с видеонаблюдением, ограждаемая территория, зеленые насаждения, новые современные детские площадки, а также удобная планировка района.
Нисколько не жалею, что переехала жить в «Лазурный», поэтому никаких отрицательных моментов отметить не могу.


Квартал Лазурный
СПРАВКА
Строительство квартала началось в 2011 году. «Лазурный» ограничен улицами Власихинской, Лазурной и Шумакова. Средняя стоимость 1 кв. м квартир, расположенных в «Лазурном» – 42 000 руб. По состоянию на текущий год, в эксплуатацию сдано 5 жилых домов и продолжается строительство 10-этажного крупнопанельного жилого дома по адресу: ул. Лазурная, 52. Сдача квартир производится с отделкой под ключ.

Материал подготовила
Евгения НАГИХ.

 

Алтайский портал недвижимости