Новости о недвижимости Алтая

Статистика – вещь упрямая. С цифрами, как говорится, не поспоришь, а они свидетельствуют о том, что жилье в Барнауле неуклонно дорожает. Редакция журнала «PRO недвижимость Алтай» совместно с аналитиками ООО «Альфа эксперт» продолжает отслеживать основные тенденции на рынке жилья. За прошедшие полгода картина если и менялась, то только в сторону увеличения стоимости недвижимости.

По-прежнему самым востребованным жильем являются малогабаритные квартиры, в том числе гостинки и малосемейки. Соответственно и цена этого жилья растет пропорционально спросу. Например, по сравнению с началом года средняя стоимость квадратного метра в однокомнатной квартире выросла в среднем на 2 тысячи рублей. Изменения в цене не касаются, пожалуй, только элитного жилья и многокомнатных квартир.

Средние цены по предложению на рынке жилья по районам (тыс. руб. за 1 кв. м) по состоянию на 5.07.2012 г.
Районы	комнаты	гостинки	малосемейки	1- комн.	2- комн.	3- комн.	4- комн.	5- комн. И более	средняя цена предложения
Центр	40 149	47 920	51 997	50 318	48 459	50 440	51 704	50 556	48 943
Ближе к центру	37 308	46 818	50 546	46 150	42 529	38 128	54 912	29 661	43 256
Ближние Черемушки	50 000	44 865	58 448	43 578	39 854	35 347	0	0	45 348
Средние Черемушки	59 091	57 487	50 503	43 867	39 078	36 290	41 803	0	46 874
Дальние Черемушки	52 796	52 484	47 870	46 253	42 001	38 215	36 524	0	45 163
Поток	49 839	51 219	53 082	45 771	38 333	33 774	33 162	0	43 597
Павловский тракт	0	42 308	48 214	46 055	43 133	39 941	35 734	0	42 564
Урожайный	46 416	50 556	0	48 209	45 126	40 686	36 027	0	44 503
Новостройки	0	0	47 500	49 927	45 339	43 664	40 103	0	45 306
Новосиликатный	40 350	48 897	49 285	42 470	31 939	35 976	0	0	41 486
Восточный	0	41 512	35 000	37 143	36 364	37 097	0	0	37 423
Нагорная часть	38 519	34 039	22 222	51 318	45 447	47 014	29 895	30 158	37 326
Южный	0	37 188	38 261	45 016	42 178	38 248	32 757	0	38 941
Пригород	28 333	0	0	40 896	29 597	28 427	0	0	31 813
Новоалтайск	0	36 667	25 833	39 963	31 585	29 303	0	0	32 670
Средняя цена предложения	44 280	45 535	44 520	45 129	40 064	38 170	39 262	36 792	41 719

Стоимость Алтайской недвижимости выше, чем в некоторых крупных российских да и не только российских городах. По оценке алтайских экспертов недвижимости, в Болгарии жилье стоит приблизительно на 15% ниже, чем в Барнауле, долевка в Паттайе (Таиланд) тоже обойдется гораздо дешевле – от 21 тыс. руб. за квадратный метр, а в сочинских новостройках однокомнатную квартиру можно купить по цене от 1 млн. рублей.

Как отмечают риелторы, сделать однозначный прогноз относительно стоимости жилья в Барнауле в ближайшее время проблематично, но практически все специалисты сходятся в одном – не стоит ждать того, что квартиры упадут в цене.
Статистический материал предоставлен генеральным директором ООО «Альфа эксперт» Сергеем БЕКЕТОВЫМ на основе информации журнала «PRO Недвижимость Алтай».

Основные тенденции на рынке жилья

Новости

Новости недвижимости