ЖК "Никитич"

Главной особенностью проекта можно назвать квадратуру. Здесь квартиры в основном малогабаритные по 28-77 кв. метров. Это привлекает инвесторов арендного бизнеса, что в последствии может повлиять на микроклимат в доме. И только на последних 8-9-уровнях запроектированы огромные элитные пентхаусы по 250 кв. метров - всего по два на этаже.

Здание имеет монолитный железобетонный каркас и стены из бетонных и каменных блоков. Межэтажные перекрытия монолитные железобетонные. В доме будет арка для заезда во двор.

Подземный уровень займет паркинг на 37 машино-мест по 13-22 кв. метров каждое. Также предусмотрен технический этаж. В подъезде - один лифт, в холле - комната консьержа. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, следует из проектной декларации.

Еще одно отличие нового комплекса - его месторасположение. Участок (на пересечении с пр. Комсомольским) окружает частный сектор, который сносят и застраивают современными жилыми домами. Близлежащая территория на момент возведения ЖК еще в стадии реновации, а значит, новоселам придется терпеть некоторые неудобства. 

В соседних кварталах работают детсад и школа, спортивный стадион "Динамо", административные здания, городская поликлиника №1 (детское и взрослое отделения), частные медучреждения, торговые центры, промышленные предприятия. В пешей доступности - неблагоустроенный берег Оби, остановки маршрутных такси.

В дворовом пространстве запроектирована детская площадка с соответствующим оборудованием, территория для отдыха взрослых с газоном, а также открытая парковка на шесть машино-мест. Сбор мусора решено производить на имеющейся в 20 метрах площадке, где увеличат число контейнеров и сделают навес. Важно отметить, что скромная площадь участка не позволила вместить во двор спортивную площадку.