Спасти наследие: первая электростанция Барнаула удостоилась господдержки за "убитость"

Здание на ул. Промышленной, 8. Лето 2026 года

Фото: Виталий Барабаш/"Толк"

Старинное здание, которое в прошлом много лет питало электроэнергией краевую столицу, в будущем может стать рестораном "Труба"

Памятник архитектуры с высокой трубой, больше известный как первая электростанция Барнаула, попал в реестр наследие.дом.рф. В карточке объекта сказано, что его владелец может претендовать на льготный кредит на восстановление дореволюционного здания. Владелец планирует органично вписать его в современную архитектуру и превратить в новое место притяжения с особым вайбом.

Здание первой электростанции принадлежит компании "Родные берега" (входит в ГК "Жилищная инициатива" Юрия Гатилова). Собственник выкупил необычный объект вместе с проблемными участками на ул. Промышленная, 8 и 10 в 2023 году. Раньше недвижимость, куда входил и памятник архитектуры регионального значения, были в собственности "Акватории" и других фирм, связанных с ГК "Сибирия".

Предыдущие владельцы восстановлением здания так и не занялись. Новому хозяину оно досталось в удручающем состоянии. На сегодняшний день архитектурное наследие отнесено к объектам, находящимся в неудовлетворительном состоянии.

Данный факт зафиксирован и подтвержден решением (точнее, актом) Алтайохранкультуры от 25 мая 2026 года. В документе сказано, что старинный объект, построенный в начале XX века, лишен окон, дверей и коммуникаций. У него деформирована кровля, из стен вывалились кирпичи, штукатурка местами обвалилась, а фундамент и цоколь испещрены трещинами.

Обещает "Трубу". Девелопер анонсировал "исторический" ресторан рядом с новостройкой в Барнауле

Однако нет худа без добра. Неудовлетворительное состояние стало для объекта путевкой в программу льготного кредитования юрлиц, готовых восстановить запущенные памятники. Проект, который совместно разработали федеральное Министерство культуры и госкорпорации ДОМ.РФ, запустили в прошлом году. По официальным данным, сегодня в реестре значатся 2 317 объектов, 42 из которых – ОКН Алтайского края.

Многие объекты, включая барнаульскую электростанцию, могут быть отреставрированы на деньги льготного кредита.

Для этого они должны отвечать следующим условиям:

• быть в Едином государственном реестре объектов культурного наследия;
• иметь статус федерального, регионального или муниципального значения;
• не являться ОКН религиозного назначения;
• находиться в неудовлетворительном состоянии.

Ставка кредита с господдержкой для бизнеса, спасающего такое "убитое" наследие, варьируется в зависимости от будущего назначения объекта. Самую низкую ставку в 6% готовы предложить для проектов по приспособлению ОКН для гостиницы от 3 звезд. Для иных объектов ставка выше – 9%, говорится на сайте наследие.дом.рф. Здесь есть информация об условиях программы, каталог ОКН и т.д. Вдобавок цифровая платформа выступает единым окном для инвесторов.

Барнаульская электростанция начала XX века вошла в список ОКН в июне. Правда, объект пока находится в статусе реализации "решение отсутствует". Как правило, это говорит о том, что памятник нуждается в инвесторе и готовится к торгам для передачи в собственность с условием последующего восстановления. Как пояснил "Толку" советник Юрия Гатилова Алексей Линник, в случае со зданием на ул. Приречной, причина может быть в том, что строительная организация еще не опубликовала на портале наследие.дом.рф декларацию со сроками реставрации.

Напомним, что в будущем здание планируют отреставрировать и приспособить под ресторан "Труба". Владелец также не исключает размещение здесь ивент-площадки или креативного кластера. Проект восстановления готов и прошел историко-культурную экспертизу. Его разработали в мастерской "Классика" под руководством Александра Деринга. Архитекторы воссоздали исторический облик электростанции и продумали современные акценты: фасады приведут в порядок, на трубе восстановят дату "1918", рядом могут установить реплику исторической градирни.