Продам Дом, ул. Березовая

Мечтаете жить в собственном доме, подальше от города, в живописном месте, недалеко от леса и реки ? <br /><br />
Позвоните нам, и мы предложим Вам дом Вашей мечты!<br /><br />
<br /><br />
Вашему вниманию предлагаем современный, кирпичный, двухэтажный коттедж -311 кв.м., расположенный в элитном микрорайоне села Тогул, Тогульского района, на своей придомовой облагороженной территории- 30 соток земли.<br /><br />
Дом  построен по индивидуального проекту, в котором были учтены все необходимые пожелания и требования к нему.<br /><br />
Итог- получился уникальный, красивый с чувством стиля дом, который заметно выделяется на фоне других построек.<br /><br />
<br /><br />
В доме, построенном из газоблока 30 см, утепленном 50-ым пенополистиролом, и выложенным облицовочным кирпичом:<br /><br />
✔️на первом этаже -просторный холл, большая кухня-гостиная, ванная с санузлом, вместительная гардеробная,<br /><br />
✔️на втором этаже -3 спальни, зона отдыха для гостей, домашний тренажерный зал -где можно также играть в настольный теннис;<br /><br />
✔️2 входа, парадный и дополнительный,<br /><br />
✔️правильно расположенных 23 окна, что дает много солнечного света,<br /><br />
✔️натяжной потолок в нежилых помещениях,<br /><br />
✔️ высота потолков на 1-ом этаже 2,85, на 2-ом этаже 2,55<br /><br />
✔️теплый пол в комнатах , где выложен кафель,<br /><br />
✔️отопление печное-водяное,<br /><br />
✔️котельная в теплом гараже, ворота в котором оснащены электроприводом с дистанционным управлением,<br /><br />
✔️водоснабжение-центральное, вода в кране чистая и вкусная, так как по специальной программе модернизации коммунальной инфраструктуры, в  с.Тогул была обновлена система водоснабжения,<br /><br />
✔️подвал для хранения солений и многого другого - 48 кв. м.<br /><br />
✔️встроенная, бытовая, мягкая мебель, 3 спальных гарнитура, кровати которых оснащены матрасами Аскона, тренажеры, теннисный стол — все это останется  в подарок новым жильцам!<br /><br />
<br /><br />
Придомовая территория красивая, ухоженная, вокруг дома выложена тротуарная плитка.<br /><br />
На  приусадебном  участке:<br /><br />
♦️гараж 77 кв м, из газоблока, обшитый имитацией бревна, с крышей из металлочерепицы и въездными воротами с электроприводом,<br /><br />
♦️баня 30 кв м, из цилиндрованного бревна, с крышей из металлочерепицы, с сауной, чугунной печью «Атмосфера»- с двумя видами пара, парилкой, мойкой, комнатой отдыха, открытой мансардой,<br /><br />
♦️хозпостройка, обшитая имитацией бревна, для хранения садовой и снегоуборочной техники, самоходной газонокосилки, мотоблока,<br /><br />
♦️хозблок, обшитый имитацией бревна, для хранения дров, угля, хозяйственного инвентаря,<br /><br />
-крытый погреб плавного спуска 5 кв.м.,<br /><br />
♦️теплица 10 метров,<br /><br />
♦️бассейн каркасный 3-х метровый,<br /><br />
♦️бетонный еврозабор ,частично выполнен из металла.<br /><br />
♦️бассейн, теплица, садовая и снегоуборочная техника также останутся в подарок покупателям<br /><br />
<br /><br />
В плодовом саду  растут -8 яблонь,3 груши, 3 куста черешни, 5 вишни, малина, смородина, красная смородина, виктория, ремонтантная малина, около 10 кустов винограда.<br /><br />
В декоративном саду посажены - туя, канадская ель, голубая ель, кедр, липа.<br /><br />
<br /><br />
Выигрышное расположение дома рядом с 2 реками и лесом, позволяет наслаждаться пением птиц, чистым сосновым воздухом. В лесу как правило всегда много груздей, а за клубникой далеко ходить не надо-растет прямо за огородом.<br /><br />
<br /><br />
При въезде на улицу Березовая, расположен красивый парк, в котором еще в 60-х годах были высажены деревья в виде огромной надписи «50 лет Октябрю», посвященная годовщине Октябрьской революции. Геоглиф представляет собой надпись из сосен, выделяемую вокруг яблоневым садом. Когда яблони цветут, достопримечательность особенно видно хорошо.<br /><br />
<br /><br />
В  20 км от Тогула, в  2020 году был создан «Национальный парк Салаир». Здесь можно увидеть таких краснокнижных животных, как лось, марал, косуля, норка, росомаха, из рыб-тайменя и зеркального карпа. Туристам можно выбрать как пешие, так и водные прогулки.<br /><br />
Любителям покататься на лыжах, коньках, ватрушках, поиграть в хоккей -в 10 минутах ходьбы от дома- лыжная база, где весь спортивный инвентарь можно взять в прокат.<br /><br />
В Тогуле очень хорошо развита инфраструктура- 2 школы, лицей профессионального образования, 3 детских сада, районный Дом Культуры, детская школа искусств, районная больница, в которой провели 5 лет назад капитальный ремонт, стадион, магазины, банки, почта и многое другое.<br /><br />
Тогульский район богат реками и озерами, сосновыми и березовыми лесами, туристическими местами и природными достопримечательностями, своей насыщенной инфраструктурой.<br /><br />
Купить недвижимость здесь  -это уникальная возможность для тех, кто ищет просторный и уютный дом в красивом и спокойном месте!<br /><br />
Будем рады покупателям, которым наш дом придется по душе!<br /><br />
Рассмотрим разные варианты расчётов, а также поможем получить положительное решение по ипотеке на самых выгодных условиях. Звоните, ответим на все Ваши вопросы!<br /><br />
Продажа дома в связи с переездом в другой регион.<br /><br />
<br /><br />
<br /><br />
<br /><br />
<br /><br />