Легендарно и дорого. В центре Барнаула продают старый магазин по цене трех новых

Легендарно и дорого. В центре Барнаула продают старый магазин по цене трех новых

На рынке коммерческой недвижимости краевой столицы появился необычный лот – помещение мебельного магазина Вriаllini премиум-класса. Продавец хочет выручить за каждый «квадрат» более 500 тыс. рублей, следует из объявления на сайте «Мир квартир». Однако ему придется конкурировать с новыми помещениями по соседству.

Автор объявления сообщает, что продается «легендарное помещение премиум-класса и с идеальным сочетанием удобств расположения, авторской планировкой и дизайном. Это не просто недвижимость, это история успеха, признанная во всем мире».



Обратить внимание на лот предлагают строительным компаниям, которые могут устроить там "демонстрационную квартиру". Там может работать бутик премиальной одежды, ювелирных украшений, салон красоты. А также компаниям с сетевым бизнесом, которым нужна штаб-квартирой в сердце Алтайского края, сельхозпредприятия, турфирмы и т.д.

«Панорамные французские окна-витрины наполняют салон естественным светом, создавая атмосферу воздушной элегантности. Современный интерьер, выполненный с использованием дорогих материалов класса люкс, подчеркнет высокий статус вашего бренда», - пишут в объявлении.

Цена лота – 72,7 млн рублей (507,2 тыс. руб. за кв. м).



Директор TFKgroup Валерий Власов, который занимается продажей коммерческой недвижимости, полагает, что лот переоценен:

«В локации, где выставлен на продажу этот магазин, сегодня предлагается несколько новых современных зданий. Цена кв. метра – около 150 тыс. рублей. При этом это новые объекты, которые отвечают современным требованиям. Как часто бывает с помещениями, которые эксплуатировались, под новый проект потребуются инвестиции в ремонт, редизайн и т.д.».

Эксперт отмечает, что сегодня на рынок попадают предложения с неясным ценообразованием и целью продажи. Куда именно собственники хотят переложить средства, они не формулируют.

Фото: «Мир квартир».