Градосовет Барнаула не согласовал низкий магазин для высотного Потока

Проект магазина на ул. Эмилии Алексеевой, 19

Фото: мастерская «АртПроект»

Члены градосовета настаивают на том, чтобы на Потоке построили минимум двухэтажный магазин

Члены градосовета Барнаула выступили против проекта одноэтажного магазина в районе Потока, ожидающего масштабную реновацию с высотной застройкой. Повторно рассмотренное решение критиковали за несоответствие будущему облику территории и нерациональное использование земли.

В чем проблема?

На заседании обсуждали проект магазина на улице Эмилии Алексеевой, 19. Несмотря на некоторые доработки, его концепция осталась прежней: низкое здание высотой около 5 метров, рассчитанное в основном на пеших посетителей из соседних домов. По мнению автора проекта, увеличение этажности или смещение здания вглубь участка нерационально, так как это может затенить соседнюю церковь и детские площадки.

Однако эти аргументы экспертов не убедили.

Проект магазина на ул. Эмилии Алексеевой, 19

Фото: мастерская «АртПроект»

Критика «сельского» формата

Члены градосовета единогласно сошлись во мнении, что проект выглядит чужеродно на фоне перспектив района.

Сергей Боженко подчеркнул: «Уважаемый проектировщик предложил типовое решение. Стандартное – для сельской местности, а мы говорим о необходимости создания приличной застройки в Барнауле – столице Алтайского края». Он настаивал на увеличении этажности до двух этажей, что упростит организацию парковок и благоустройство в будущем.

Виктор Четошников, в свою очередь, отметил, что проект существует «вне времени и вне будущей застройки». Он напомнил, что комплексное развитие территории (КРТ), которое ожидается на Потоке, требует единого архитектурного решения, а не случайного набора зданий.

Проект магазина на ул. Эмилии Алексеевой, 19

Фото: мастерская «АртПроект»

Технические споры и поиск решений

Дискуссия перешла в техническую плоскость. Член градосовета Евгений Носенко заявил, что проблему с размещением здания можно решить, переложив 50 метров теплотрассы. Это позволило бы сдвинуть здание и вынести парковку перед ним. Однако представитель проектировщика парировал, что для экономики небольшого магазина эти затраты будут существенными.

В качестве компромисса архитектор Александр Деринг предложил рассмотреть вариант с временными павильонами, если средства на капитальное строительство ограничены.

В итоге проект был отправлен на доработку. Градосовет четко дал понять: в районе, ждущем реновации с девятиэтажками, решения «временного» или «сельского» формата неприемлемы. От инвестора и проектировщика ждут предложений, соответствующих будущему высотному облику Потока.