В Барнауле девелопер построит магазин на участке с нерешенной транспортной проблемой

На окраине Барнаула, на Павловском тракте, планируют построить магазин стройматериалов

Будущий торговый центр на Павловском тракте в Барнауле столкнулся с серьезной градостроительной проблемой — отсутствием нормальных подъездных путей. Участок не имеет официального адреса и расположен в глубине промзоны. Подъехать к нему пока можно только по одной дороге.

Как выяснилось на градостроительном совете 18 декабря, корень проблемы кроется в том, как была разделена земля. Участок, проданный госкорпорацией ДОМ.РФ, оказался на «третьей линии» от тракта, с единственным узким проездом. Архитектор проекта Владимир Ломакин назвал это «запрограммированной ошибкой».

Члены совета выразили тревогу, что в будущем это место столкнется с логистическим коллапсом.

«Фуры, грузовики, развороты... Не получится ли так, что мы тут красиво построим, а потом образуется пробка? — задал вопрос член градсовета Евгений Носенко. — Смежные участки тоже будут застраиваться. Как транспорт будет тут разъезжаться?»

Ломакин согласился, что транспортная проблема существует уже сейчас, и ее решение зависит от будущего проекта планировки всей территории, который должен предусмотреть новые улицы.

Несмотря на эти очевидные риски, проект магазина получил согласование. Эксперты отметили, что само здание, спроектированное по заказу инвестора, проработано качественно. Оно включает торговые и складские зоны, офисы, 36 парковочных мест и отдельную площадку для большегрузов.