Визуализация проекта гостиницы «Рэдиент Алтай»
Фото: radiantaltai.ru
14 января, 2026
Коммерция
Сочинский девелопер получил разрешение на строительство гостиницы в Республике Алтай
Владелец гостиниц и ресторанов в Сочи начинает работу в Республике Алтай
Группа компаний «СЗ «Морской квартал»» получила разрешение на строительство гостиничного комплекса в поселке Известковый Республики Алтай (Майминский район). Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Инвестор анонсировал проект в 2024 году, получив одобрение инвестиционной комиссии правительства республики.
Что построят в республике
В Республике Алтай «Морской квартал» реализует гостиничный комплекс, который будет строиться в две очереди на участке площадью 1,3 га (в собственности). Планируется, что в состав 14-этажных корпусов войдут гостиничные номера, спортзал, СПА, несколько ресторанов, включая площадку для барбекю, а также рафтинг-станция.
По данным проектной декларации, в здании запланировано 245 нежилых помещений. Планируемая стоимость строительства — 5,1 млрд рублей. Сообщается, что номера в гостинице можно будет приобрести в собственность с использованием эскроу-счетов. Планируемая дата передачи объекта долевого строительства — 15 декабря 2029 года.
Разрешение на строительство выдано в октябре 2025 года, однако пока девелопер не разместил фотоотчетов о начале работ, а также не зарегистрировал первые сделки.
Кто застройщик
По данным сервиса СПАРК «Интерфакс», юрлицо «СЗ «Морской квартал»» создано в 2017 году. По состоянию на июль 2024 года его уставный капитал составлял 104 млн рублей. В 2025 году компания зарегистрировала товарный знак и домен нового проекта. Начиная с февраля 2025 года ее бенефициаром с долей 99,99% капитала является предприниматель Георгий Фатюхин.
Еще 0,01% держит Мисак Кесян (ранее он был 100%-ным владельцем юрлица). Также этот предприниматель владеет компаниями, управляющими гостиницами в Сочи, а также крестьянско-фермерским хозяйством, ресторанами и другими компаниями, связанными с девелопментом.
На сайте алтайского проекта сказано, что группа компаний работает с 2012 года. Она специализируется на создании премиальных курортных объектов на побережье Черного моря, в предгорьях Красной Поляны, а теперь выходит на берег Катуни. Девелопер отвечает за разработку проекта, строительство и управление. Среди его проектов — премиум-класс «Лучезарный Резорт» с собственным пляжем и бассейнами, а также сеть ресторанов «Огни Сочи», «Ля Сибас», «Моне».
