Новый автомагазин известной сети построят на месте развалюх в центре Барнаула

Участок для застройки. Снос частных домов. 2024 год

Фото: «Толк»

Эскизный проект здания планируют показать широкой общественности на одном из заседаний градсовета летом текущего года

В районе Нового моста построят здание для автомагазина и сервиса компании MAKK, сообщает "Толк". Участок для него сформировали на месте частного сектора на улице Мамонова, недалеко от гипермаркета "Арсенал". Проект уже в разработке. В ближайшее время он увидит свет. В компании отметили, что новый автомагазин может получить черты уже существующего здания, построенного у развязки ул. Малахова и Павловского такта.

Участок под новое здание сформирован в конце 2025 года в квартале между улицей Мамонтова и Барнаулкой. По данным Национальной системы пространственных данных, надел получил собственный кадастровый номер и адрес: ул. Мамонтова, 72. Площадь составляет 4 071 кв. метров. Разрешенный вид использования – для строительства магазина.

Участок для застройки на ул. Мамонтова, 72 (скриншот спутникового снимка)

Фото: «Толк»

Территорию образовали путем объединения нескольких выкупленных участков с частными домами. К ней также присоединили ряд домовладений по соседству. Все вместе они составляют довольно большую площадку под перспективную застройку, площадью около 6-7 тыс. кв. метров.

В центре Барнаула снесли "заброшку" на участке, где планировался многоэтажный офис

С 2024 года она огорожена металлическим забором, за которым некоторое время работала тяжелая техника. В 2025-м территорию полностью освободили от старого жилья и других построек. Сейчас это ровный и почти готовый к освоению участок. По данным публичной кадастровой карты, были снесены старые дома на ул. Мамонтова, 62, 64, 66, 68 и ул. Правый берег пруда, 33 и 35.

По словам совладельца компании MAKK Виктора Каулина, в ближайшее время на участке планируют построить автомагазин с салоном. Не исключено, что он будет похож на здание, стоящее на улице Малахова, 136. Однако в отличие от него, свежий объект пока задуман не трех-, а одноэтажным.

Проект уже в разработке. Его планируют презентовать на одном из заседаний градостроительного совета Барнаула в июне или июле этого года, пояснил Виктор Каулин. О сроках строительства пока ничего не известно.

Фрагмент карты планируемого размещения объектов дорожной инфраструктуры

Фото: «Толк»

Спикер предположил, что из-за особенностей рельефа и геологии надела могут возникнуть сложности в ходе реализации проекта. Он напомнил, что участок находится на территории, которая больше 100 лет назад относилась к заводскому пруду, спущенному в 1920-х годах. Впрочем, благодаря современным технологиям в строительстве, этот факт в "биографии" территории вряд ли станет серьезным препятствием.

Напомним, что новый объект проектируют в перспективной части улицы Мамонтова. В будущем ее планируют реконструировать – расширить и продлить до шоссе Ленточный бор. Ее протяженность составит более 6 км.