"Скелет" для классики: в Барнауле завершают "одичалый" долгострой рядом с ТРЦ "Весна"

Строящееся здание на ул. Малахова, 90б

Фото: Виталий Барабаш/"Толк"

За годы забвения красный металлокаркас успел зарасти кленами и судебными делами, включая банкротное

В Барнауле завершают реконструкцию долгостроя на улице Малахова, 90б. Он представлял собой каркас, густо заросший деревьями и кустарниками. На его месте теперь стоит современное офисное здание со светлыми станами и витражным остеклением.

Улица Малахова, на участке между ТРЦ "Весна" и двухуровневой развязкой с Павловским трактом, переживает большие строительные перемены. Перед ними пали даже кленовые джунгли. Большая часть деревьев и кустарников на улице Малахова, 90б исчезли, а на месте 17-летнего долгостроя сегодня стоит почти готовое новое здание.

Строители обшили "скелет" композитными панелями, застеклили его и закрыли крышей. О том, что здесь много лет стоял объект незавершенного строительства, напоминают только сохранившиеся снимки, включая спутниковые, на которых металлокаркас впервые появляется в 2009 году.

С пометкой "доработать": градосовет Барнаула одобрил проект здания на Малахова

Что касается новостроя, то его проект разработал барнаульский архитектор Владимир Золотов по заказу бизнесмена Алексея Корнилова. Здание в стиле современной классики с белыми фасадами и высокими витражными окнами дополнит бизнес‑локацию этой части Индустриального района. Предполагается, что его используют как офисник.

Рядом с ним уже сформирована деловая инфраструктура. Она представлена ТРЦ "Весна" и "Огни", лечебно‑диагностическим центром и административными зданиями, в том числе отделением ВТБ.

Стройка идет на территории площадью 1 798 кв. метров. Помимо здания в его границах запроектировали парковку на 27 машино‑мест и благоустройство. Завершить объект планируют не позднее августа 2027 года – до этой даты будет действовать разрешение на реконструкцию объекта, выданное комитетом по строительству, архитектуре и развитию Барнаула в феврале текущего года. Впрочем, судя происходящему на стройке, сдать его могут и раньше.

Напомним, долгострой вместе с землей не раз фигурировал в материалах арбитражного суда. В 2024 году он "всплыл" в рамках дела о банкротстве. Недвижимость попала в конкурсную массу компании-должника "Городская сеть "Маркет Плюс" и была выставлена на торги.

Однако, судя по данным реестра сведений о банкротстве портала "Федресурс", продать неострой удалось только весной 2025 года. При первоначальной ставке в 56,6 млн рублей, победитель предложил за лот чуть более 29 млн рублей. На момент продажи готовность объекта составляла всего 39%.