В Барнауле предлагают капитально застроить заросли вблизи Пивоварского водопада

Водопад на Пивоварке

Фото: Виталий Барабаш/"Толк"

Участок площадью примерно в два с половиной поля для мини-футбола предлагают использовать для строительства гаражного комплекса или автомобильного паркинга

Алтайкрайимущество выставило на торги участок в промзоне Барнаула. Это довольно большая густо заросшая зеленью территория у берега Пивоварки. Кроме предприятий, гаражей и складов рядом с ним расположены водопад и переправа, знаменитая тем, что дважды пала под натиском стихии.

Лот с необычными соседями находится на улице Силикатной, 22б. Он представляет собой покрытый зарослями прямоугольник, окруженный с трех сторон предприятиями, складами и гаражами. Причем, прямо напротив территории под застройку стоит массивное здание, в котором, судя по отметке в 2 ГИС, расположено производство компании "Малавит".

Крытый рынок в Барнауле продают по частям: на торги выставили 666 долей из 11 478

Площадь участка составляет 2 504 кв. метра. В аукционной документации сказано, что на нем можно построить объекты, предназначенные для хранения автомобилей. По данным классификатора видов разрешенного использования земельных участков, это могут быть как отдельно стоящие, так и пристроенные гаражи, включая подземные паркинги.

Распорядителем выступает Алтайкрайимущество. Региональное управление готово отдать участок в аренду под застройку на 4 года и 10 месяцев. Первоначальная, она же минимальная, стоимость аренды участка демократичная – всего 410 158 рублей в год.

Впрочем, в ходе торгов она может взлететь до небес. Например, годовую аренду участка сопоставимой площади в поселке Солнечная Поляна (ул. Антона Петрова, 269) участники разогнали более чем в шесть раз – с 1,4 млн рублей до 8,8 млн рублей.

Как пройдет борьба за участок в промзоне, станет известно в конце июля этого года. А пока организаторы собирают и оценивают заявки от претендентов.  Процедура завершится 22-го числа.

Кстати, позади земельного участка плещутся воды реки Пивоварки. Если подняться вдоль русла чуть выше по течению, то в зарослях покажется знаменитый Пивоварский водопад. Он образовался в начале XX века после прокладки железной дороги, которую пустили по искусственному сооружению с тоннелем для городской реки.

Это единственный в Барнауле подобный объект. Некоторые архитекторы, урбанисты и общественники видят его будущее в качестве оригинального пространства для отдыха и неординарной туристической локации.

Ниже по течению Пивоварки находится другой любопытный объект – многострадальная переправа в районе здания по улице Силикатной, 20. В прошлом году бурными потоками реки (после залповых дождей) снесло стоящий здесь со времен СССР старый мост.

На его месте тогда построили временную переправу, но она не выдержала повторного натиска стихии. Вторая попытка оказалась более удачной – переправа стоит до сих пор. В будущем в этом месте и вовсе планируют возвести полноценный мост. Его проект готов и даже одобрен госэкспертизой.