Магазин у дома: в Барнауле предлагают застроить заброшенный Г-образной участок

Участок на ул. Пролетарской, 192а и его окружение

Фото: Виталий Барабаш/"Толк"

Территория находится в квартале, где запланировано строительство еще одной многоэтажки

В Барнауле отдают под застройку участок на ул. Пролетарской, 192а (на углу с ул. Челюскинцев). Соответствующая информация на днях появилась на сайте torgi.gov. Речь идет о ныне заброшенной территории Г-образной формы, часть которой занимали «шиномонтажка» и гаражные боксы.

Сейчас участок свободен от строений, но занят зарослями и строительным мусором. Он вымежеван между узкой полосой земли для эксплуатации временной автостоянки со стороны ул. Челюскинцев, многоэтажкой и участком на ул. Пролетарской, 190, для которого запроектирован современный жилой комплекс.

Крытый рынок в Барнауле продают по частям: на торги выставили 666 долей из 11 478

Предполагается, что это будет девятиэтажный дом с подземным паркингом и фасадами в трех оттенках – белом, графитовом и кирпичном. Эскиз будущего объекта по заказу бизнесмена Евгения Прокудина разработал Владимир Золотов. Свое творение барнаульский архитектор презентовали еще в феврале 2025 года. Однако о строительстве речи пока не идет.

Впрочем, это вряд ли помешает его перспективному освоению в будущем. По данным публичной кадастровой карты, землю разрешено использовать для многоэтажной (высотной) застройки. Так что, рано или поздно здесь все равно вырастет современный жилой комплекс. Вдобавок буквально в двух шагах стоят еще несколько многоэтажек, включая новостройки, и целый массив частного сектора. Что только "на руку" соседу, выставленному на аукцион, ведь разрешенный вид его использования – "магазин".

Именно для этих целей его и приберег распорядитель в лице Алтайкрайимущества. Управление готово отдать землю на ул. Пролетарской, 192а (площадью 1 201 кв. метров) в аренду за 819 175 рублей в год. Сроки при этом небольшие. Арендатор должен освоить объект за 2,5 года. Сейчас идет сбор заявок от претендентов принять участие в аукционе. Он продлится почти до конца июля, чтобы уже 31 числа расторговать объект.

В завершение напомним, что ранее участок частично занимала шиномонтажная мастерская, за которой базировались гаражные боксы и другие объекты.