Новостройки. Барнаул
Фото: Виталий Барабаш / СИ «Толк»
1 октября, 2026
Коммерция
ГК "Союз" расширяет «Камчатку» в Барнауле: два участка под коммерцию ушли с молотка
Застройщик отбил два участка под «коммерцию» рядом со строящимся ЖК в Барнауле
Компания «Сибирский уют» (входит в ГК «Союз» семьи Отмашкиных) победила в аукционе на два земельных участка, расположенных по соседству с их строящимся ЖК «Камчатка». Девелопер перебил ценой других претендентов, существенно подняв первоначальную стоимость лотов.
Аукцион состоялся в середине сентября. Разыгрывались 22 сотки на Павловском тракте, 311б/2 и 23 сотки на Павловском тракте, 311б/3. Это вторая линия застройки Павловского тракта, которая граничит с инфраструктурой ТЦ «Метро», а также территорией многоэтажных домов.
Кадастровый номер первого участка 22:63:030308:841, второго 22:63:030308:842.
Павловский тракт, 311б/2 и Павловский тракт, 311б/3
Фото: yandex.ru/maps
В торгах приняли участие несколько претендентов. В их числе девелопер Вадим Руссков, который возглавляет агентство недвижимости «Миэль» и самостоятельно инвестирует в строительство коммерческих объектов. Участки хотели приобрести компания «Каскад», Павел Федоров, Илья Нестеренко и Петр Старовойтов. Также за один из них боролась компания «Восход К» Андрея Суртаева, который возводит в этой локации бизнес-кластер из двух коммерческих зданий.
Стартовав с 1,3 и 1,36 млн рублей, претенденты увеличили стоимость ежегодной аренды до 5 и 6 млн рублей соответственно.
Земля предназначена для объектов бытового обслуживания и общественного питания. Аренда предоставлена на 4 года и 10 месяцев. Построив здания, компания сможет оформить территорию в собственность.
Включив застройку в логику развивающегося ЖК «Камчатка», ГК «Союз» нарастила территорию с 8,2 га до 8,65 га. Напомним, в этом проекте 14 домов, школа, детский сад, поликлиника, паркинги, коммерческие и общественные пространства. Осенью 2026 года получено разрешение на строительство девятого дома, две первые новостройки уже готовы.
