"Лион" — это закрытый коттеджный поселок бизнес-класса с готовыми домами. Их возведение было начато в 2016-м году. Архитектура особняков характеризуется строгими классическими формами, а внутри предусмотрены свободные планировки. Стены выполнены из газобетона "Сибит", их толщина составляет 700 мм вместе с дополнительным утеплителем и облицовкой мраморным кирпичом "рваный камень" в сочетании с керамическим кирпичом. Фасады оформлены в оттенках "Горький шоколад", "Слоновая кость". Межэтажные перекрытия - монолитные. Активно применяется панорамное остекление. Присутствуют и полноценные лоджии площадью от 13 до 17 квадратных метров, а также, входные тамбуры.
Поселок расположен в городской черте по проезду Памирскому, 1/1. С одной стороны рядом - сосновый бор, с другой - центр поселка Южный. Это обеспечивает жителям "Лиона" доступ ко всей необходимой социальной инфраструктуре. В нее входит как минимум 5 детских садов, 3 школы, станция скорой помощи, горбольница №10, пожарная часть, автосервис, церковь, почтовое отделение, дворец культуры, магазины, аптеки, заправочные станции. В достаточном удалении от жилых домов проходит транспортная артерия, по которой можно добраться в центр города.
Проезжие части, тротуары и центральные аллеи здесь вымощены плиткой, озеленение территории, а также самих участков выполнено сибирскими елями-крупномерами. Всего их высадили более 300. Установлено уличное освещение со светодиодными приборами. Для автомобилей предусмотрены гостевые парковки при въезде в поселок. Вся территория огорожена, осуществляется круглосуточная охрана.
В посёлке с нуля подведены все необходимые коммуникации: электрические сети, водопровод, газоснабжение, центральная канализация. Интересно, что здесь предусмотрена самостоятельная установка лифтов в коттеджах по желанию будущих хозяев, а также, подключение системы управления коммуникациями Smart House (Умный дом). Это ноу-хау подразумевает компьютерное руководство всеми бытовыми системами, приборами, которое можно запрограммировать на определенные условия или управлять ими дистанционно, давая нужные команды.
