На Алтае отменяют проверки застройщиков, привлекающих дольщиков
Изменения в административном регламенте Государственной жилищной инспекции Алтайского края отменяют плановые проверки тех компаний, которые привлекают к проектам средства граждан
Приказом инспекции от 02.04.2019 № 5-нп были внесены изменения в административный регламент исполнения Госинспекцией Алтайского края государственной функции по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов на территории Алтайского края.
Изменения коснулись плановых проверок: плановые проверки, проводимые в отношении застройщиков, привлекающих денежные средства граждан для строительства жилья, отменены. В настоящее время федеральным ведомством разработан проект Постановления Правительства РФ, в котором рассматривается возможность внедрения критериев отнесения объектов к категориям риска, в соответствии с которыми будет установлена периодичность проверок застройщиков контрольно-надзорным органом.
Кроме того, в соответствии с приказом Минстроя России от 11.10.2018 № 653/пр утверждена новая форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ об участии в долевом строительстве. Теперь помимо наименования, ОГРН, ИНН застройщика, наименования проекта строительства, адреса объекта капитального строительства, разрешения на строительство, его номера и даты выдачи, в заключении должен быть указан планируемый способ привлечения денежных средств участников долевого строительства (договор участия в долевом строительстве/договор участия в долевом строительстве с размещением денежных средств на счетах эскроу).
Наиболее актуальным изменением для застройщиков будет новая форма предоставления отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства, утвержденная Приказом Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр.
