Недостроенную жилую свечку барнаульского девелопера-банкрота выставят на торги за 43 млн рублей
В Барнауле на торги выставляют очередную порцию имущества разорившегося ОАО СПП «СтройГАЗ», на котором идет конкурсное производство. Арбитражный управляющий официально внес данные по оценке лотов, готовящихся к реализации, в единый федеральный реестр сведений о банкротстве.
В список вошло 24 объекта, среди которых – нежилые помещения, парковочные места и гаражные боксы, автомобили, тракторы и даже здание детского сада в 628 кв. м в селе Саввушки Змеиногорского района (за 3,5 млн рублей). В реестре также – 11 прав требований на квартиры в недавно сданном скандально известном доме на Павловском тракте, 291, площадью от 31 до 93 кв. м и стоимостью от 1,5 до 3,4 млн рублей. На начальном этапе реализации проекта "СтройГАЗ" выступал здесь подрядчиком, за что получил партию долевок.
Но самым крупным лотом стала многоквартирная 16-этажка на ул. 6-й Нагорной, 15г/5, которую разорившийся девелопер начинал возводить в 2014 году в рамках масштабного жилого комплекса «Моховая поляна». Площадь застройки составляет 1 152 кв. м, степень готовности дома – 8%. Земельный участок занимает 9 348 кв. м и находится в частной собственности. По данным публичной кадастровой карты, здесь разрешено строить жилые высотные здания.
В стоимость входит и вся готовая проектная документация, которую оценили почти в 11 млн рублей. Согласно ей, многоквартирный жилой дом №11 (обозначение в схеме планировки) состоит из двух блок-секций и имеет крышную газовую котельную. Конструктивная система – сборно-монолитная. Здесь предусмотрено 256 квартир, общей площадью 12 214 кв. м.
Теперь этот незавершенный объект выставят на торги за 43 713 000 рублей. Дата их проведения пока не назначена. Интересно, что цена была еще и снижена с учетом ухудшающегося состояния здания. В отчете оценщика указано, что его строительство прекратилось в 2016 году, после чего объект не был законсервирован, не охранялся, подвергался воздействию природных факторов, что ускоряло его износ.
Напомним, масштабный проект из 11 высоток на ул. 6-й Нагорной «СтройГАЗ» собирался возвести силами подрядчиков – «Домстрой» и «Инвест-Строй». Последний как и раз и начинал работы на площадке, которая теперь уйдет с молотка. А первый арендовал здесь точечно несколько участков и возводит свечки в своем новом ЖК, который теперь уже носит название «Хорошоево».