Землю, пригодную для жилых 25-этажек, расчищают на пр. Ленина в Барнауле
Участки расчищают в центре Барнаула от аварийных домов. Скоро здесь можно будет построить 25-этажки
Жители Барнаула заметили, что в двухэтажном старом жилом доме на пр. Ленина, 129 исчезли окна, но появились рабочие. Аварийный объект готовят под снос, а это значит, что в центре города освободится 1,8 тыс. кв. м земли. На этом месте может быть возведена жилая высотка и, возможно, не одна, пишет altapress.ru.
По данным «Фонда содействия реформированию ЖКХ», объект был признан аварийным еще в 2012 году и окончательно расселен 1 октября текущего года. Новое жилье получили 11 семей. После чего для сноса объекта профильный комитет мэрии заключил муниципальный контракт с подрядной организацией «Дорстрой». По его условиям, она должна демонтировать дом в течение ноября.
Рядом, на пр. Ленина, 127, на той же линии стоит двухэтажный блочный дом 1949 года постройки. В 2012-м он тоже признан аварийным. Его планируют расселить в 2022-м. Площадь земли под объектом — 1,5 тыс. кв. м. Пока, по официальным данным, здесь живут 45 человек.
После его освобождения и в случае присоединения первого участка территория увеличится до 3,3 тыс. кв. м, что позволит возвести здесь высотный жилой комплекс. Пока в мэрии об этих планах точно не сообщают, но скорее всего лот будет выставляться на аукцион, где его выкупят девелоперы.
Тем более, что по новым правилам застройки и землепользования, часть этого квартала, выходящая на красную линию, отнесена к зоне СОД-2, что позволяет возводить здесь как жилые многоквартирные дома высотой до 75 метров или 25 этажей, так и многопрофильные коммерческие и административные здания для учреждений образования, медицины, спорта и т. д.
Кстати, несколько лет назад после сноса аварийной двухэтажки также ушла с молотка соседняя земля на пр. Ленина, 123. Теперь на этом месте уже возвышается 10-уровневая новостройка от ИСК "Авангард" с маленькими квартирами-студиями – заказчики решили, что они здесь придутся как нельзя кстати, учитывая близость к вузам и колледжам. Интересно, что на рендерах уже тогда появилось несколько жилых домов в одном стиле вдоль пр. Ленина, в том числе и на месте дома с номером 129.
Также в глубине данного квартала вскоре должен освободиться еще один участок под домами на пр. Ленина, 129/2 и 129/3. Двухэтажки были возведены в 1949-м и 1951-м годах соответственно, а теперь уже подлежат сносу. В них проживают 72 человека, планируется, что все они получат новые квартиры не позднее 2025 года.
Совокупная площадь этой земли под снесенными объектами составит 2,2 тыс. кв. м. Правда, указанную территорию пока не получится объединить с первым участком, выходящим на красную линию, так как их разделяет дом на пр. Ленина, 129/1, который капитально отремонтировали и сносить не собираются.
