Площадку в 800 га для жилищного строительства готовят в Барнауле

Строителям Барнаула готовят площадку для комплексного освоения в 800 га

Барнаульские строители обеспечены площадками под многоквартирные дома на ближайшие 10 лет. На перспективу городские и краевые власти готовят огромный микрорайон в районе аэропорта. Об этом сообщил ИА "Толк" со ссылкой на регионального министра строительства Ивана Гилева.

"По инициативе городских властей принято решение на развитие [территории под жилье] на участке в сторону аэропорта около улицы Просторной. Там около 800 га – федеральные земли и на 80-ти га уже осуществляет строительство компания "Алгоритм"", – рассказал Иван Гилев.

Участок еще нужно готовить. Министр сообщил, что часть территории попадает в 7-ую санзону аэропорта, ограничивающую строительство. Администрация Барнаула совместно с Росавиацией проводит корректировку этого пояса. После того, как новые границы станут понятны, территорию выведут из федеральный собственности и передадут городу под жилье. Это будет задел на строительство в 2030 году и позже.

Этот участок уже включался в перспективы возведения жилья в Барнауле. В генплане, который работал с 2010 года, территория за ул. Просторной рассматривалась как ведущая площадка. Разработчики нового документа до 2036 года отказались от нее, заявив, что город должен быть компактным. В его историческом центре, а также других районах масса ветхих строений и брошенных промзон, где можно строить жилье. Однако власть не предложила механизма выкупа и формирования таких участков, и строители заявили: им критично не хватает земли, а цена оставшихся участков многократно выросла.

Для более отдаленной перспективы барнаульским властям придется принимать стратегические решения, продолжил Иван Гилев. Это может быть перенос аэропорта или строительство на правом берегу Оби.

Самый главный при этом вопрос – развитие инфраструктуры. Он попадает под регулирование нового закона о комплексном развитии территорий, который приняли в конце 2020 года (он сродни мощному проекту реновации в Москве). Однако, говорит Гилев, его механизмы нуждаются в уточнении и подзаконных актах.