Россияне стали все чаще разделять недвижимость, заключая брачные договоры
Число брачных договоров с разделенным имуществом растет в России
Количество заключенных в России брачных договоров за 2020 год увеличилось на 26% и составило более 142,5 тысяч обращений, достигнув рекордного показателя, сообщает Нотариальная палата.
Рост популярности также был отмечен и по соглашениям о разделе имущества при разводе, число которых выросло на 8,3% по сравнению с предыдущим годом. Граждане все больше понимают, как им могут помочь эти инструменты в разных жизненных ситуациях.
По закону все, что супруги нажили в браке, является совместной собственностью и при разводе делится пополам, причем речь идет не только об имуществе, но и о долгах. Изменить этот режим можно путем заключения брачного договора. Документ позволяет определить имущественные права и обязанности каждого из супругов — как в браке, так и после его расторжения.
Часто пары заключают брачный договор, когда планируют приобретать жилье в ипотеку. К примеру, если один из супругов по каким-то причинам не может выступить в качестве созаемщика, потому что не имеет достаточного дохода или не подходит по иным параметрам. В таких случаях сами банки рекомендуют оформить брачный договор, чтобы приобретаемый объект недвижимости был в индивидуальной собственности одного супруга, который будет нести единоличную ответственность по возврату кредита и в случае неуплаты отвечать только своим имуществом. Второй супруг при этом ничем не рискует.
Соглашение должно быть обязательно удостоверено нотариусом — именно он отвечает за то, чтобы условия, прописанные в договоре, не ущемляли интересы сторон. В каждом случае удостоверения брачного договора он беседует с супругами, выясняет их намерения, рекомендует наилучший вариант оформления взаимных имущественных отношений и составляет текст договора, который устроит обе стороны.
