Спрос на ипотеку рухнет и обвалит весь рынок недвижимости
Аналитики Центробанка опасаются, что спрос на ипотеку в России обвалится через пять лет
Аналитики Центробанка прогнозируют резкий обвал спроса на ипотеку. Опасения вызывают высокие темпы распространения жилищного кредитования, говорится в аналитической записке «Об оценке потенциального спроса на ипотеку». Об этом пишет РБК.
По оценке регулятора, прогноз по спросу на жилищные кредиты сейчас требует корректировки в сторону понижения. Актуальный ипотечный спрос может быть исчерпан к 2025 году, а в 2026—2030 годах он будет пополняться крайне медленно, спрогнозировали в Банке России.
Нынешнее активное стимулирование спроса на ипотеку может привести к резкому падению в 2026—2030 годах, считают эксперты. Специалисты полагают — это негативно скажется на рынке жилья и строительном секторе.
«Устойчивость темпов развития ипотеки в России вызывает опасения», — говорится в аналитической записке регулятора.
Максимально платежеспособный ипотечный спрос в июне 2021 года ЦБ оценивал в 9−12 млн домохозяйств. Сейчас же регулятор считает, что эту оценку нужно снижать.
В 2021 году россияне набрали ипотеки на рекордные 4,28 трлн рублей. Эта сумма превышает не только результаты за аналогичный период 2020, но и за все предыдущие годы.
