Ставки по ипотеке в алтайских банках выросли впервые за последние два года
Ставки по ипотеке в Алтайском крае резко выросли в 2021 году, но все равно остались рекордно низкими
В банках, присутствующих в Алтайском крае, ставки по ипотеке снова выросли. В минувшем декабре в среднем они поднялись с 8,3 до 8,5%. А за весь прошлый год увеличились на 1,2 процентных пункта. Это связано с тем, что ЦБ РФ с весны планомерно поднимал ключевую ставку, вслед за которой банки увеличивают проценты по вкладам и кредитам, в том числе ипотечным.
Так, сразу девять кредиторов перед Новым Годом подняли ставки на большинство ипотечных программ на 0,4-1,3 п. п. Максимальные корректировки отмечены у тех, кто давно удерживал проценты на низком уровне и оттягивал повышение. Еще восемь банков пока оставили условия неизменными и готовятся к корректировке после каникул.
В единичных случаях произошло снижение, которое, как правило, коснулось льготных программ. Однако, эти изменения были едва заметными – в диапазоне 0,1-0,3 п. п. Также, отдельные кредиторы открывали новые ипотечные продукты, связанные с рефинансированием ранее взятых ипотек и субсидируемыми продуктами. Об этом свидетельствует анализ предложений на корпоративных сайтах банков.
Кстати, тотальное повышение ставок зафиксировано впервые за последние два года. С середины 2019-го проценты плавно снижались, в 2020-м под влиянием льготной ипотеки и мягкой денежно-кредитной политики Центробанка они обрушились еще сильнее. А вот во второй половине прошлого года начали стремительно расти.
Однако, в минувшем году в среднем ипотечная ставка все равно стала рекордно низкой за всю историю кредитования и составила 7,6%. Еще в 2019-м она достигала 9,6%. А в наступившем году, по прогнозам экспертов, должна достичь двузначного показателя.
