Как повлияет на рынок недвижимости очередное снижение ставки ЦБ
Центробанк опустил ключевую ставку до 9,5%. Что будет с ипотекой
Центробанк 10 июня объявил о снижении ключевой ставки на 150 базисных пунктов — с 11 до 9,5% годовых. Внешние условия для российской экономики остаются сложными и значительно ограничивают деятельность. Вместе с тем замедление инфляции происходит быстрее, а снижение экономической активности — в меньшем масштабе, говорится в сообщении ЦБ.
Банк России будет оценивать целесообразность снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях. По прогнозу регулятора, годовая инфляция составит 14–17% в 2022 году, снизится до 5–7% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.
Кредиты и ипотека уже стали доступнее, банки вслед за ЦБ начали снижать ставки и по своим продуктам. Это будет стимулировать кредитную активность населения и поможет в восстановлении спроса в экономике.
Доходность депозитов тоже продолжит падать. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время ставки по вкладам достигнут уровня 6–8% годовых, вернувшись к значениям начала года. Это будет стимулировать граждан забирать накопления из банков и вкладывать в недвижимость, так как другие инструменты для удачных инвестиций пока не просматриваются.
Напомним, ключевая ставка резко выросла с 9,5 до 20% годовых 28 февраля этого года на фоне обострения геополитической ситуации. С 11 апреля ЦБ снизил ее сразу на 300 базисных пунктов — до 17% годовых. 29 апреля — до 14% годовых, 27 мая - до 11% годовых.
