23 сентября, 2024
Жильё
На рынке недвижимости может повториться кризис 2008 года
Аналитики прогнозируют обвал спроса и цен на рынке недвижимости в России
До конца текущего года на российском рынке недвижимости могут повториться кризисные явления 1998 и 2008 годов. Такое мнение высказали эксперты, опрошенные РИА «Недвижимость».
Согласно оценкам специалистов, отечественный рынок жилья вошёл в состояние «перегрева», которое обусловлено долгим действием программы льготном ипотеки. Данный проект, как отмечают аналитики, привёл к поступательному росту цен на квартиры.
После его отмены, которая произошла в июле этого года, положение дел на рынке недвижимости постепенно начнёт выравниваться. В течение несколько ближайших месяцев, согласно прогнозам специалистов, в случае дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики Центральным банком страны, ценник на жильё может упасть сразу на 5-7%.
Падение затронет, как вторичный рынок, так и сектор новостроек. Это будет связано с тем, что в России резко снизится число людей, которые могут себе позволить взять ипотеку из-за ужесточения условий её оформления и непомерных процентных ставок по кредиту.
Эксперты ожидают, что спрос откатится «с неадекватных максимумов на нормальный среднестатистический уровень», а разрыв цен между первичным рынком и вторичным постепенно уменьшится за счёт падения стоимости новостроек.
Согласно оценкам специалистов, отечественный рынок жилья вошёл в состояние «перегрева», которое обусловлено долгим действием программы льготном ипотеки. Данный проект, как отмечают аналитики, привёл к поступательному росту цен на квартиры.
После его отмены, которая произошла в июле этого года, положение дел на рынке недвижимости постепенно начнёт выравниваться. В течение несколько ближайших месяцев, согласно прогнозам специалистов, в случае дальнейшего ужесточения денежно-кредитной политики Центральным банком страны, ценник на жильё может упасть сразу на 5-7%.
Падение затронет, как вторичный рынок, так и сектор новостроек. Это будет связано с тем, что в России резко снизится число людей, которые могут себе позволить взять ипотеку из-за ужесточения условий её оформления и непомерных процентных ставок по кредиту.
Эксперты ожидают, что спрос откатится «с неадекватных максимумов на нормальный среднестатистический уровень», а разрыв цен между первичным рынком и вторичным постепенно уменьшится за счёт падения стоимости новостроек.
