9 октября, 2024 Жильё

В частном секторе Барнаула готовят площадку под жилой комплекс с 24-этажкой

На пересечении пер. Ядринцева и ул. Чкалова барнаульский застройщик скупает частные дома

В Барнауле на ул. Чкалова, 172 готовят крупную площадку под высотные новостройки. Один из местных девелоперов с прошлого года активно скупает здесь земли вместе с частными объектами.

Согласно кадастровой карте, из нескольких участков он уже сформировал территорию в 7,7 тыс. кв. метров и изменил для нее назначение на "высотную жилую застройку, хранение автотранспорта, деловое управление, магазины".

Однако, выкуп и снос продолжается. Не исключено, что девелоперу будет необходимо приобрести все земли в квартале, ограниченном ул. Чкалова, пер. Революционным, ул. Кирова, и пер. Ядринцева. А здесь, помимо вновь образовавшегося участка, еще порядка 30 объектов.

Кстати, для этого периметра уже есть утвержденный в мэрии проект планировки. Согласно документу, здесь может появиться 4-секционный угловой дом в 16 этажей на 570 квартир, а также свечка в 24 уровня (на 315 жилых помещений) с коммерческой 3-ярусной пристройкой. У обеих высоток предусмотрены подземные автостоянки в общей сложности на 270 мест, во дворе - открытые парковки.

Именно такие технико-экономические показатели были утверждены для освобождаемой площадки в последней редакции проекта планировки группы кварталов "Строитель", куда входит весь частный сектор вдоль ул. Челюскинцев, пр. Строителей, пер. Ядринцева и ул. Партизанской.

Как стало известно Алтайскому порталу недвижимости, территорию на Чкалова, 172 готовит Андрей Комяков - собственник компании "Строительная перспектива". В организации подтвердили информацию, но подробности о будущем жилом комплексе пока не сообщили. Сейчас территория огорожена бетонным забором, частные постройки демонтируются.

Кстати, по той же схеме бизнесмен ранее осуществил реновацию соседнего квартала, ограниченного ул. Кирова, пер. Ядринцева, ул. Песчаной и пер. Революционным. Здесь после выкупа и сноса ветхих домов у него появился ЖК "Солар" на 4 высотки от 10 до 24 этажей, с общим двором и фонтаном, магазинами и парковками.

В ближайшем окружении пока остается несколько кварталов частного сектора, а значит, реновация с ее неудобствами для новоселов продлится еще долго. Также напротив присутствует сложившаяся 9-этажная застройка с детсадом и двумя школами. Неподалеку - РАНХиГС, храм, ТОЦ "Гулливер парк", остановки общественного транспорта, коммерческие клиники.