8 октября, 2024
Жильё
Алтайский край оказался внизу рейтинга по доступности ипотеки
Эксперты подсчитали, сколько жителей Алтая могут позволить себе ипотеку на рыночных условиях
Лишь 7,4% семей Алтайского края могут купить квартиру в ипотеку по текущей рыночной процентной ставке. По этому показателю регион оказался на 72 месте (в конце) рейтинга по доступности кредитования в РФ. При этом средневзвешенная ставка с учетом льготных программ позволяет приобрести жилье 20,8 % семей. Добавим, что годом ранее край занимал 77 место в аналогичном рейтинге. Однако на тот момент квартиры в кредит могли себе позволить 17,5% семей, говорится в исследовании РИА «Новости».
Эксперты составили рейтинг российских регионов по доступности ипотечных кредитов с 2023 по 2024 год. В качестве основного показателя взяли долю семей, имеющих официальную зарплату одного или двух работающих, которая может позволить себе приобрести двухкомнатную квартиру в ипотеку по ставке на сентябрь 2024 года.
Авторы исследования отмечают, что в этом году по России наблюдается снижение темпов и объемов выдачи банковских займов для покупки недвижимости. К примеру, за восемь месяцев текущего года был выдан 1 млн ипотечных кредитов на сумму 3,6 трлн рублей, тогда как за аналогичный период прошлого года банки выдали 1,2 млн кредитов на 4,5 трлн рублей. Таким образом, в 2024 году замедление составило порядка 20%.
Между тем регионами с высокой доступностью ипотеки стали северные субъекты: Ямало-Ненецкий (39,4%), Ханты-Мансийский АО (37,2 %), Магаданская область (35,7%). Аналитики пояснили, что лидерство данных регионов обусловлено высокими зарплатами и низкими ценами на недвижимость из-за обширного объема жилого фонда.
В число аутсайдеров вошли Карачаево-Черкесия (4,5%), Чечня (4,5%), Дагестан (3,4%). Отмечается, что низкая доступность ипотеки обусловлена низкими зарплатами и высокими ценами на недвижимость.
