25-этажный микрорайон со спортклубом и ДК планируют за кардиоцентром в Барнауле
Вместо частного сектора в барнаульском микрорайоне Озерный должен появиться высотный микрорайон
На месте частного сектора за Кардиоцентром в Барнауле должен появиться высотный жилой квартал. Речь идет о территории, ограниченной ул. Гущина, Островского, Опытной и Коммунистической. Общая площадь превышает 100 тыс. кв. метров. В настоящее время, судя по кадастровой карте, здесь находится порядка 100 мелких участков с индивидуальными домами, гаражами, банями.
В новой версии генплана специалисты отнесли данный периметр к функциональной зоне Ж-1, которая позволяет строить многоэтажные жилые дома до 75 метров и 25 этажей, а также множество разнофункциональных и инфраструктурных объектов. Генпланисты предусмотрели здесь спортивный объект, дворец культуры, детский сад и общеобразовательное учреждение.
Соответствующие документы опубликованы на официальном сайте строительного комитета города. Мэрия на днях запустила общественные обсуждения изменений в генплан, которые разработали в московском институте "Гипрогор". Процедура продлится до 26 ноября текущего года.
Что касается ближайшего окружения перспективного микрорайона, то за ним сохраняется еще довольно крупный массив частного сектора с озерами. Также здесь - недавно сданные высотные новостройки, устаревшие малосемейки, гаражный комплекс, магазины, школа, детский сад, мини-сквер.
В то же время частный сектор, расположенный за парком Юбилейным и в микрорайоне Западном, предложили оставить в существующей функциональной зоне Ж-4 (индивидуальная жилая застройка). Напомним, собственники участков ранее выражали массовые протесты против того, чтобы на их территории разрешили возводить высотные дома. Они заявляли, что застройщики уже предлагают им мизерные суммы за выкуп недвижимости, обращались к депутатам и даже президент Владимиру Путину.
А вот массив частного сектора в периметре улиц Малахова, Юрина, Покровская и Г. Исакова, в новой версии генплана отнесен к зоне Ж-2, которая позволяет строить высотки до 36 метров (в среднем 12 наземных этажей).
