Объем выданной ипотеки в России рухнул на 50%

Эксперты подсчитали, насколько сократился ипотечный рынок в России из-за роста ставок

По итогам 2024 года российские банки выдали 1,3 млн ипотечных кредитов на 4,9 трлн руб. Это меньше на 36% в количественном выражении и на 37% в денежном выражении, чем в 2023 году. Такие данные приводят аналитики «Дом.РФ».

Выдача ипотеки в прошлом году оказалась примерно сопоставимой с 2022 годом, отметили в институте жилищного развития.

Из всего объема выданной в прошлой году ипотеки:

- по льготным программам было оформлено 636 тыс. новых кредитов (-33% к 2023 году) на 3,4 трлн руб. (-28%);
- по рыночным программам выдано 499 тыс. займов (-54% к 2023 году) на 1,4 трлн руб. (-53%).

«Выдача рыночной ипотеки сократилась из-за роста ставок, но не так значительно, как ожидалось, за счет рекордного увеличения доходов населения и программ от застройщиков», — пояснили в «Дом.РФ».

Согласно прогнозу «Дом.РФ», выдача ипотеки в 2025 году при среднем уровне ключевой ставки в 20% может сократиться до 1–1,2 млн кредитов. А в денежном выражении показатель может составить 3,8–4 трлн руб. «Восстановление начнется с 2026 года при условии снижения ключевой ставки», — ожидают в институте жилищного развития.