29 января, 2025
Жильё
В Госдуме нашли еще один способ снижения цен на новостройки
Депутаты разработали законопроект, который поможет снизить кредитную нагрузку на застройщиков
Стоимость жилья можно уменьшить, если снизить риски при финансировании жилищного строительства, что в итоге повлечет за собой снижение кредитных процентов. Об этом "Парламентской газете" рассказал депутат Госдумы Анатолий Аксаков.
"Сегодня, если застройщик обанкротится, то финансовые организации стоят в четвертой очереди на то, чтобы получить какие-то средства для компенсации расходов, которые они понесли", – отметил парламентарий.
Такой механизм необходим, чтобы россияне, которые участвует в финансировании долевого строительства, не пострадали, если строительная организация обанкротится. В этом случае они в первую очередь получают средства для компенсации своих потерь.
Теперь в Госдуме предлагают запустить механизм, при котором кредиторы могли бы "произвести взаимозачет встречных требований с банкротившейся или с обанкротившейся организацией". В этом идея нового законопроекта.
"Таким образом, снимаются многие риски, связанные с взаимоотношениями банков, финансовых организаций при финансировании строительства жилья. Поскольку риски будут меньше, соответственно, и процент по кредиту, а значит, и стоимость привлекаемых денег с рынка будет намного ниже. Следовательно, это скажется на стоимости продаваемого жилья строительными компаниями", – указал Аксаков.
Ранее Минстрой РФ призвал застройщиков не повышать цены на жилье.
"Сегодня, если застройщик обанкротится, то финансовые организации стоят в четвертой очереди на то, чтобы получить какие-то средства для компенсации расходов, которые они понесли", – отметил парламентарий.
Такой механизм необходим, чтобы россияне, которые участвует в финансировании долевого строительства, не пострадали, если строительная организация обанкротится. В этом случае они в первую очередь получают средства для компенсации своих потерь.
Теперь в Госдуме предлагают запустить механизм, при котором кредиторы могли бы "произвести взаимозачет встречных требований с банкротившейся или с обанкротившейся организацией". В этом идея нового законопроекта.
"Таким образом, снимаются многие риски, связанные с взаимоотношениями банков, финансовых организаций при финансировании строительства жилья. Поскольку риски будут меньше, соответственно, и процент по кредиту, а значит, и стоимость привлекаемых денег с рынка будет намного ниже. Следовательно, это скажется на стоимости продаваемого жилья строительными компаниями", – указал Аксаков.
Ранее Минстрой РФ призвал застройщиков не повышать цены на жилье.
