Рынок ипотеки в новом году обвалился на 80%

В первые две недели 2025 г. банки выдали на 78% ипотечных кредитов меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Общий объем выданных средств составил 23 млрд руб., сообщается в анализе ДОМ.РФ.

Всего было выдано 5 тысяч кредитов, что на 81% меньше, чем годом ранее. За указанный период основной объем кредитов выдавался по льготным программам. Так, было выдано около 3 тысяч займов на сумму 19 млрд руб. 90% из них — кредиты по «Семейной ипотеке», объем которых составил 17 млрд руб. И это на 70% ниже результатов того же периода в 2024 г.

Одобрение заявок по льготным кредитам за период с 10 по 16 января сократилось на 53% к аналогичному периоду 2024 г.

Как считают аналитики, в текущем году на фоне высоких процентов и цен спрос на жилье среди граждан будет сокращаться, если средняя ключевая ставка будет на уровне 20%.

Эксперты прогнозируют, что выдача ипотеки в 2025 г. снизится до 1–1,2 млн кредитов, объем которых будет составлять 3,8–4 трлн руб. Восстановление ипотечного рынка станет возможным только в 2026 г., но при условии снижения ключевой ставки.