Девелопер в Барнауле допустил ряд нарушений в строящемся рядом с мэрией ЖК
Застройщика "Селф" наказали за применение некачественных материалов при строительстве ЖК "Вечера"
Барнаульского застройщика привлекли к административной ответственности. Речь идет о фирме "Селф", нарушения в работе которой обнаружила государственная инспекция строительного и жилищного надзора. В начале 2025 года ведомство обратилось в арбитражный суд.
Как следует из материалов дела, поводом послужила проверка площадки на ул. Гоголя, 52 , где девелопер возводит ЖК "Вечера". Она прошла в октябре и выявила несоответствие проектным характеристикам.
В частности, строители заменили на более низкую марку цементно-песчаный раствор при монтаже плит перекрытия подвала блок-секции №6, а также при монтаже железобетонных прогонов в кирпичной кладке стен чердака блок-секций №1 и 2. Госинспекция ссылается на акты освидетельствования скрытых работ.
Вместе с тем в конструкции особо нагруженных участков стен чердака блок-секции №2 применена менее надежная арматура, чем предусмотрена документацией. Изменена толщина грунтовой подушки из гравийно-песчаной смеси под фундаментом автостоянки (вместо проектной 1,55 м - фактическая 1,45 м), следует из картотеки дел.
Также надзорные органы нашли множество недостатков и в содержании самой строительной площадки (ненадлежащее складирование мусора и материалов, расположение бытовок, организация дорог). Отсутствовала и исполнительная документация на несколько видов работ. По результатам проверки специалисты выдали предписание об устранении всех выявленных нарушений.
Позднее застройщик оповестил ведомство о частичном устранении и просил продлить срок исполнения предписания. Однако, госинспекция отказала и попутно уличила фирму в непоследовательности работ по обратной засыпке пазух котлована. И поскольку девелопер не исправил ряд существенных нарушений, было возбуждено дело по ч. 6 ст. 19.5 КоАП РФ.
Она предусматривает наказания юрлицу в виде штрафа в 50-100 тыс. рублей или приостановление деятельности на срок до 90 суток. Арбитражный суд Алтайского края, рассмотрев материалы, пришел к выводу, что "Селф" виновен и назначил наказание в виде минимального штрафа в 50 000 рублей.
Напомним, жилой комплекс "Вечера" - это многоквартирный дом с шестью блок-секциями от 6 до 11 этажей, расположенных в форме буквы П. У него также предусмотрены объекты общественного назначения, подземная автостоянка, котельная и трансформаторная подстанция. По данным сайта Дом.рф, на сегодня в нем продано 87% квартир, средняя стоимость составляет 192,5 тыс. кв. метров.
