10 марта, 2025
Жильё
В Бийске разрешили строить жилые 20-этажки
Новосибирский застройщик готовится возводить в Бийске жилой квартал с 20-этажками
В Бийске наблюдается острая нехватка квартир на рынке первичной недвижимости. Об этом сообщают "Вести Алтай". В то время как в Барнауле застройщики испытывают трудности с продажей половины жилья, в наукограде его активно покупают еще на этапе котлована.
Местные строительные компании практически отсутствуют. Крупные девелоперы из краевой столицы не торопятся заходить в город из-за сложностей с логистикой. Транспортировка техники, материалов, оборудования и специалистов обходится дорого, что напрямую влияет на стоимость квадратного метра.
Кроме того, существует проблема с участками под застройку — их мало, и они требуют значительных инвестиций. Также есть проблемы с коммуникациями, их подведение тоже затратно.
- Новое жилье разбирают сразу, как только анонсируется стройка. Это говорит о том, что спрос в Бийске значительно превышает предложение, - объяснил Дмитрий Дворядкин, генеральный директор агентства недвижимости "Династия 24".
Однако ситуация меняется. Например, крупный участок в районе спиртзавода недавно был приобретен застройщиком из Новосибирска, и в ближайшие пять лет там построят новый микрорайон. Спрос настолько высок, что бизнесмену даже было разрешено увеличить высоту зданий до 60 метров, что составляет около 20 этажей.
Любопытно, что в Бийске наиболее активно продаются квартиры площадью от 40 до 60 кв. метров. Цены на них немного ниже, чем в краевой столице, и начинаются от 100 тыс. рублей за кв. метр.
Местные строительные компании практически отсутствуют. Крупные девелоперы из краевой столицы не торопятся заходить в город из-за сложностей с логистикой. Транспортировка техники, материалов, оборудования и специалистов обходится дорого, что напрямую влияет на стоимость квадратного метра.
Кроме того, существует проблема с участками под застройку — их мало, и они требуют значительных инвестиций. Также есть проблемы с коммуникациями, их подведение тоже затратно.
- Новое жилье разбирают сразу, как только анонсируется стройка. Это говорит о том, что спрос в Бийске значительно превышает предложение, - объяснил Дмитрий Дворядкин, генеральный директор агентства недвижимости "Династия 24".
Однако ситуация меняется. Например, крупный участок в районе спиртзавода недавно был приобретен застройщиком из Новосибирска, и в ближайшие пять лет там построят новый микрорайон. Спрос настолько высок, что бизнесмену даже было разрешено увеличить высоту зданий до 60 метров, что составляет около 20 этажей.
Любопытно, что в Бийске наиболее активно продаются квартиры площадью от 40 до 60 кв. метров. Цены на них немного ниже, чем в краевой столице, и начинаются от 100 тыс. рублей за кв. метр.
