29 января, 2025
Жильё
Вместо военных складов и стадиона в Бийске вырастут жилые высотки
В Бийске выделили несколько новых крупных площадок под многоквартирное жилое строительство
В администрации Бийска рассказали, какие районы города считают наиболее перспективными для жилищной застройки. В 2024 году в эксплуатацию сдали пять многоэтажек: два дома в новом жилищном комплексе, который возводят на ул. Ударной неподалёку от пересечения с ул. Трофимова (ул. Ударная, 6 и 6/1); дом по ул. Ленина, 260, выходящий на Петровский бульвар; девятиэтажку на АБ (пер. Молодежный, 10) рядом с пересечением ул. Докучаева и ул. Прибыткова неподалёку от сахарного завода и дом рядом с "Лентой" - один из комплекса четырёх многоэтажек (ул. Митрофанова, 2/2). Общая площадь введенных в эксплуатацию домов составила 17,3 тыс. кв. м.
Как сообщает "Бийский рабочий", почти все застройщики - местные: Строительное управление №1, РДМ, СЗ "Континент" и "Материалстройсервис". Исключение составляет только барнаульская компания "ЭтоДом", которая возвела дом на Ленина.
Та же тенденция сохранится и в 2025 году. Все застройщики, которые заявили намерение ввести свое жилье, - бийские: РДМ, СЗ "Континент", "Материалстройсервис" и "Элит-Дом". И хотя по плану общая площадь сдаваемого в этом году жилья выше предыдущего - почти 20 тыс. кв. м, есть большие сомнения, что все заявленные объекты будут достроены.
Так, на 2025 год вновь перенесли сроки сдачи дома на Зелёном Клине. Построить многоквартирный дом, квартиры в котором продавали как элитное жильё, обещают уже много лет. В 2026 году исполнится 20-летие с начала строительства. За эти годы дом сменил девелопера, но делу это не помогло. Нынешний застройщик "Прометей" так и не нашёл средств для продолжения строительства.
Также на 2025 год перенесены сроки сдачи долгостроя на ул. Радищева. Девятиэтажку с видом на Бию начали еще в 2013 году, но стройка "заморозилась". Срок сдачи дома, изначально намеченный на 2015 год, переносили не однократно. На сей раз указан 2025 год.
С другими объектами по всей видимости столь существенных накладок не будет. Должны быть достроены два дома в том же ЖК неподалёку от технологического университета - по адресам ул. Мартьянова, 56 и 58, и два дома в строящемся комплексе у дуги дороги на Зеленый Клин по ул. Митрофанова.
Еще одна заметная стройплощадка развернулась рядом с бассейном "Дельфин" на месте снесённых деревянных домов. Строительство ведёт компания РДМ, которая определяет очерёдность появления многоэтажек. Пока в планах возведение двух десятиэтажек, после чего территорию продолжат осваивать. Первую многоэтажку должны сдать в 2027 году.
Другая территория, где идёт строительство, - у железнодорожного вокзала. После ее освобождения от сноса ветхих построек сюда зашла фирма "СУ-1" и строит здесь дом, заявленный пока как самый высокий в Бийске - в 12 этажей. Сдача ожидается в 2026 году. Освоение территории у вокзала скорее всего продолжится.
Сейчас город рассматривает возможность передачи застройщикам еще одного участка - станции скорой помощи на ул. Ленинградской. Однако если эти объекты появятся в той части города, где поблизости уже есть многоквартирный фонд, то другие участки находятся на территориях, где подобной застройки не было.
В мэрии подтверждают планы инвесторов начать строительство жилищного комплекса на месте бывших военных складов в посёлке Нагорный (напротив "Водоканала"). Окружение здесь - частный сектор и гаражи, однако реализованный через "Дом.РФ" участок предполагает комплексную застройку на территории более чем в 8 га. Здесь должны появиться не только дома средней этажности, но и детские и спортивные площадки, объекты инфраструктуры, благоустройства и озеленения. В частности будет построено новое здание школы №31.
Также в администрации города сообщили о планах жилищной застройки на территории спиртзавода. Инвесторы, выкупившие эту площадку, поначалу сообщали о намерении использовать ее под размещение производства, однако в конечном итоге, сославшись на анализ рынка недвижимости в городе, заявили, что участок используют под высотную застройку. Этому будет предшествовать снос капитальных объектов завода.
Еще одна площадка, которая будет задействована под жилищное строительство, расположена в старом центре. Это территория бывшего стадиона "Авангард".
Как сообщает "Бийский рабочий", почти все застройщики - местные: Строительное управление №1, РДМ, СЗ "Континент" и "Материалстройсервис". Исключение составляет только барнаульская компания "ЭтоДом", которая возвела дом на Ленина.
Та же тенденция сохранится и в 2025 году. Все застройщики, которые заявили намерение ввести свое жилье, - бийские: РДМ, СЗ "Континент", "Материалстройсервис" и "Элит-Дом". И хотя по плану общая площадь сдаваемого в этом году жилья выше предыдущего - почти 20 тыс. кв. м, есть большие сомнения, что все заявленные объекты будут достроены.
Так, на 2025 год вновь перенесли сроки сдачи дома на Зелёном Клине. Построить многоквартирный дом, квартиры в котором продавали как элитное жильё, обещают уже много лет. В 2026 году исполнится 20-летие с начала строительства. За эти годы дом сменил девелопера, но делу это не помогло. Нынешний застройщик "Прометей" так и не нашёл средств для продолжения строительства.
Также на 2025 год перенесены сроки сдачи долгостроя на ул. Радищева. Девятиэтажку с видом на Бию начали еще в 2013 году, но стройка "заморозилась". Срок сдачи дома, изначально намеченный на 2015 год, переносили не однократно. На сей раз указан 2025 год.
С другими объектами по всей видимости столь существенных накладок не будет. Должны быть достроены два дома в том же ЖК неподалёку от технологического университета - по адресам ул. Мартьянова, 56 и 58, и два дома в строящемся комплексе у дуги дороги на Зеленый Клин по ул. Митрофанова.
Еще одна заметная стройплощадка развернулась рядом с бассейном "Дельфин" на месте снесённых деревянных домов. Строительство ведёт компания РДМ, которая определяет очерёдность появления многоэтажек. Пока в планах возведение двух десятиэтажек, после чего территорию продолжат осваивать. Первую многоэтажку должны сдать в 2027 году.
Другая территория, где идёт строительство, - у железнодорожного вокзала. После ее освобождения от сноса ветхих построек сюда зашла фирма "СУ-1" и строит здесь дом, заявленный пока как самый высокий в Бийске - в 12 этажей. Сдача ожидается в 2026 году. Освоение территории у вокзала скорее всего продолжится.
Сейчас город рассматривает возможность передачи застройщикам еще одного участка - станции скорой помощи на ул. Ленинградской. Однако если эти объекты появятся в той части города, где поблизости уже есть многоквартирный фонд, то другие участки находятся на территориях, где подобной застройки не было.
В мэрии подтверждают планы инвесторов начать строительство жилищного комплекса на месте бывших военных складов в посёлке Нагорный (напротив "Водоканала"). Окружение здесь - частный сектор и гаражи, однако реализованный через "Дом.РФ" участок предполагает комплексную застройку на территории более чем в 8 га. Здесь должны появиться не только дома средней этажности, но и детские и спортивные площадки, объекты инфраструктуры, благоустройства и озеленения. В частности будет построено новое здание школы №31.
Также в администрации города сообщили о планах жилищной застройки на территории спиртзавода. Инвесторы, выкупившие эту площадку, поначалу сообщали о намерении использовать ее под размещение производства, однако в конечном итоге, сославшись на анализ рынка недвижимости в городе, заявили, что участок используют под высотную застройку. Этому будет предшествовать снос капитальных объектов завода.
Еще одна площадка, которая будет задействована под жилищное строительство, расположена в старом центре. Это территория бывшего стадиона "Авангард".
