Порядка 45 домов на вторичке попали в программу семейной ипотеки на Алтае

В малых городах Алтайского края удалось найти не более 45 многоквартирных домов для семейной ипотеки

В Алтайском крае насчитывается не более 45 многоквартирников, которые попадают в программу льготной семейной ипотеки под 6% на вторичное жилье. Напомним, с 1 апреля она стала доступна в городах, где строится до двух таких домов. В Алтайском крае это Алейск, Горняк, Заринск, Змеиногорск, Камень-на-Оби, Рубцовск, Славгород и Яровое.

Программа также распространяется на заемщиков, которые воспитывают ребенка до 6 лет, двух несовершеннолетних или инвалида. Однако, здесь есть существенное условие - вторичные квартиры должны быть сданы не более 20 лет назад. Федеральные эксперты говорят, что в малых городах - это единичные объекты. А значит, программа не столько поможет нуждающимся, сколько разгонит цены на отдельные дома. В результате они станут настолько неподъемными, что большинство покупателей не смогут себе позволить такую роскошь.

Анализ данных в сервисах ГисЖКХ, РеестрМКД, ДомМинЖКХ и прочих показывает, что, например, в Алейске насчитывается лишь пять домов, построенных позже 2005 года. Они находятся на ул. Ширшова, 2 (корпуса с разными литерами). На данный момент в базах нет объявлений о продаже квартир в них. А если верить архиву, то не так давно собственники выставляли в одном и этих домов однушку по 103 тыс. рублей за кв. метр. А это и без того высокий показатель для столь малонаселенного города.

В Горняке нашлось два дома, попадающих в программу, в Заринске, как минимум, один. Но объявлений о продаже квартир в них тоже нет. В Камне-на-Оби числится три свежих здания на вторичном рынке жилья. Любопытно, что в одном из них (кирпичной пятиэтажке на ул. Пушкина, 24, построенной в 2006 году) сейчас продается несколько квартир с большим разбегом цен - от 73 до 123 тыс. рублей за кв. метр.

Больше всего многоквартирных домов, сданных после 2005 года, удалось найти в Рубцовске. Здесь их целых 28. Число квартир в них большое, однако предложений на рынке не так уж и много. Цены варьируются от 80 до 95 тыс. рублей за кв. метр. В Славгороде - четыре таких дома, заявленная в объявлениях о продаже цена достигает 60-97 тыс. рублей за кв. метр. В Яровом жилых помещений, подходящих под программу, тоже не оказалось.

Стоит отметить, что данные о годах постройки многоквартирников в отдельных сервисах разнятся. У многих домов эти сведения вообще не указаны. Поэтому фактически совокупное число "молодых" объектов может оказаться не точным.