8 апреля, 2025
Жильё
Барнаульцы больше не смогут массово брать сельскую ипотеку
Правительство РФ сильно ужесточило условия выдачи сельской ипотеки
Минфин РФ утвердил новые условия программы «Сельской ипотеки». Соответствующий документ опубликован накануне на сайте ведомства.
Согласно ему, теперь получить льготный кредит на жилье в сельской местности смогут лишь те, кто непосредственно трудится на развитие деревни. С момента заключения кредитного договора заемщик должен отработать не менее 5 лет в следующих отраслях: агропромышленный комплекс; социальная сфера; организации, подведомственные Минсельхозу, Росрыболовству и Россельхознадзору. Также заемщиками могут стать участники СВО и их супруги.
При этом клиенту банка требуется каждые полгода подтверждать место работы, предоставляя соответствующие документы, а в случае увольнения найти новое место в той же сфере в течение 6 месяцев. При нарушении условий кредитор вправе увеличить процентную ставку по ипотеке.
Напомним, эта льготная программа для приобретения или строительства жилья на сельских территориях помогала получить кредит в среднем под 3% годовых. Первоначальный взнос составлял от 20% стоимости жилья, сумма кредита для регионов страны ограничивалась 6 млн рублей, срок — до 25 лет. Жилье должно находиться в сельской местности (в населенном пункте, в котором проживает до 30 тысяч человек). В программе не участвуют городские округа административных центров регионов.
В Алтайском крае программа пользовалась популярностью в основном у жителей Барнаула, которые массово скупали коттеджи и земли в ближайших селах Первомайского и Павловского районов. Ожидается, что теперь льготные условия будут использовать гораздо реже только местные жители деревень, не планирующие миграцию.
Согласно ему, теперь получить льготный кредит на жилье в сельской местности смогут лишь те, кто непосредственно трудится на развитие деревни. С момента заключения кредитного договора заемщик должен отработать не менее 5 лет в следующих отраслях: агропромышленный комплекс; социальная сфера; организации, подведомственные Минсельхозу, Росрыболовству и Россельхознадзору. Также заемщиками могут стать участники СВО и их супруги.
При этом клиенту банка требуется каждые полгода подтверждать место работы, предоставляя соответствующие документы, а в случае увольнения найти новое место в той же сфере в течение 6 месяцев. При нарушении условий кредитор вправе увеличить процентную ставку по ипотеке.
Напомним, эта льготная программа для приобретения или строительства жилья на сельских территориях помогала получить кредит в среднем под 3% годовых. Первоначальный взнос составлял от 20% стоимости жилья, сумма кредита для регионов страны ограничивалась 6 млн рублей, срок — до 25 лет. Жилье должно находиться в сельской местности (в населенном пункте, в котором проживает до 30 тысяч человек). В программе не участвуют городские округа административных центров регионов.
В Алтайском крае программа пользовалась популярностью в основном у жителей Барнаула, которые массово скупали коттеджи и земли в ближайших селах Первомайского и Павловского районов. Ожидается, что теперь льготные условия будут использовать гораздо реже только местные жители деревень, не планирующие миграцию.
