Застройщик в Барнауле решил продать землю с неудавшимся проектом 6-этажки
В центре Барнаула продается земля, где застройщик пытался построить общежитие с ячейками, но не смог
В центре Барнаула на ул. Анатолия, 33 выставили на продажу скандально известный участок земли. Он расположен на пересечении с пер. Некрасова. Застройщик "Акватория", связанный с компанией "Сибирия", в 2022 году анонсировал и начал возводить здесь коммерческое общежитие (доходный дом) на шесть этажей с 35 жилыми ячейками на 50 человек.
Площадь помещений, по проекту, варьировалась от 11 до 28,5 кв. метров, в каждом был совмещенный санузел. Отдельные комнаты предназначались для маломобильных групп населения (с расширенной уборной и изолированной кухней). В здании планировали один подъезд, колясочную, комнату для дежурного, лифт. Во дворе - озеленение, благоустройство и три парковочных места. Возвести новостройку намеревались всего за 8 месяцев.
Однако, скромная площадь участка (всего 7 соток) стала поводом для скандала с жильцами соседнего 11-этажного многоквартирника на ул. Анатолия, 35а, который несколько лет назад построил тот же девелопер. Площадка расположилась слишком близко к их окнам и двору, собственники пошли по инстанциям. Все это время работы на стройке общежития продолжались.
Позднее инициативной группе все же удалось доказать нарушение требований в новом проекте. Они касались пожарной безопасности и установления сервитута. Это явилось основанием, чтобы суд отозвал незаконно выданное стройкомитетом разрешение на здание по ул. Анатолия, 33. После этого в конце 2024 года объект был окончательно заморожен на нулевом цикле. К тому времени компания еще не успела привлечь дольщиков, сообщал стройнадзор.
Сейчас на Авито собственник пытается продать территорию за 13,3 млн рублей (1,9 млн рублей за сотку). Он также сообщает, что участок можно расширить в три раза - до 21,6 соток. Но в то же время предлагает потенциальным покупателям и старый проект для 7 соток. Кстати, земля по-прежнему огорожена, бетонный забор и ворота входят в стоимость, напоминает продавец.
