19 августа, 2025 Жильё

За год новостройки в Республике Алтай подорожали на 30%

За год цена на новостройки в Республике Алтай выросла на 29,9%, следует из отчета портала наш.дом.рф. Сегодня там строится 81 тыс. кв. метров квартир. Из них продано 33 тыс. «квадратов» (41%). Заявленные проекты говорят о том, что рынок растет.

В июле 2025 года кв. метр новостроек в Республике стоил 148 тыс. рублей, а годом ранее – 114 тыс. За пять лет – с 2020 по 2025 год – квартиры в республике подорожали в 3,6 раза (на 361%).
По данным «Авито», новостройки сосредоточены в столице Горно-Алтайске и селе Майма. Еще одна локация, которую девелоперы выбрали для жилья, – территория рядом с аэропортом Горно-Алтайска.

Всего в продаже 328 квартир. В числе застройщиков – барнаульские компании «Селфстроит» и «Мой дом» и бийская «Прайд-инвест». Также есть местные девелоперы: например, компании «Олта-инвестрой», «Жилище», «Стройдом» и другие.

В своих объявлениях девелоперы указывают, что жилье предлагается как для личного проживания, так и для инвестиций в туристическую отрасль республики. Отдельные проекты, в том числе апарт-отели, уже обслуживаются управляющими компаниями, которые могут сдавать недвижимость в аренду.

Данные также показывают, что в регионе растет объем строительства.

Объем строительства
2020 год – 8 тыс. кв. м, продано 4 тыс. кв. м (50%).
2021 год – 12 тыс. кв. м, продано 5 тыс. кв. м (43%).
2022 год – 17 тыс. кв. м, продано 6 тыс. кв. м (34%).
2023 год – 48 тыс. кв. м, продано 15 тыс. кв. м (31%).
2024 год – 54 тыс. кв. м, продано 22 тыс. кв. м (40%).
2025 год – 81 тыс. кв. м, продано 33 тыс. кв. м (41%).

В 2026 году на рынок выйдет новый игрок – московская компания «Брусника» с партнерами: Сбером и компанией Freedom. На участке 200 га планируется построить 150 тыс. кв. метров жилья и курортный комплекс.
Также расширяет деятельность компания «Селфстроит»: ее проект «Город гор» (83 га) включает 87 зданий для 14,5 тыс. жителей. Сейчас ведется строительство первой очереди.

Фото: GigaChat.