Спроса нет. Девелопер временно отложил проект в Научном городке Барнаула

Компания «Жилищная инициатива» Юрия Гатилова приостановила строительство многоэтажного ЖК на улице Научный городок, 23. В 2023 году она приобрела участок под него с аукциона за 20,7 млн рублей. Территория перешла в собственность вместе с руинами старого долгостроя, который остался незавершенным еще с времен перестройки, пишет СИ «Толк».

На участке планировали строить восьмиэтажный жилой комплекс. Проект получил рабочее название «Научный» и должен был стать первым высотным зданием в этом районе. До сих пор местная застройка ограничивалась пятиэтажными домами советского периода.

Подготовительные работы уже велись: застройщик увеличил площадь участка на 855 кв. метров за счет неразграниченной территории, которую планировали использовать для благоустройства. Также было получено разрешение на увеличение процента застройки территории. Разрешение на строительство жилого комплекса действует до мая 2027 года.

Однако в итоге проект решили заморозить.

«По итогам аналитического исследования покупательского спроса мы не видим достаточной востребованности на большой многоквартирный дом в этой локации. В связи с этим приостановлено ранее полученное разрешение на строительство. Однако от планов реализации мы не отказываемся», — сообщил советник генерального директора ГК «Жилищная инициатива» Алексей Линник.

Это не первый случай, когда девелопер откладывает возведение ЖК в Барнауле по полностью готовому проекту – с разработанной и утвержденной документацией, которая прошла экспертизу и на ее основании выдано разрешение на строительство.

Так, компания «Алгоритм» планирует получить разрешение на 15 корпусов в микрорайоне New Terra до конца 2024 года. Однако из них в 2025-м планировали заложить только два корпуса. Это всего 20% от возможного.