Рынок недвижимости Алтайского края продолжает охлаждаться: сентябрьские цифры Росреестра

Новостройки

Фото: Виталий Барабаш

Застройщики Алтайского края не дождались сезонного всплеска покупательской активности 

Рынок недвижимости Алтайского края демонстрирует устойчивое снижение активности после июльского пика. Согласно данным Управления Росреестра по региону, в сентябре продолжилось снижение количества регистраций как договоров долевого участия (ДДУ), так и ипотечных сделок.

Цифры сентября в сравнении:

Договоры долевого участия (ДДУ): 561

• На 18% меньше, чем в августе (684 договора)
• На 22% меньше, чем в июле (718 договоров)

Ипотечные кредиты: 1 530

• На 9% меньше, чем в августе (1 682 кредита)
• На 20% меньше, чем в июле (1 918 кредитов)

Напомним, что июль 2024 года стал пиковым месяцем, когда на волне формирования отложенного спроса и начавшегося снижения ставки ЦБ (тогда – до 17% годовых) было зарегистрировано 718 ДДУ и 1 918 ипотек.

Эксперты полагают, что устойчивое оживление рынка возможно лишь при дальнейшем снижении процентных ставок. Критическим уровнем для ипотеки называют 14% годовых, достижение которых возможно, если ключевая ставка ЦБ опустится ниже 13%. Это могло бы вернуть доступность кредитов и стимулировать спрос в Алтайском крае.