Строительный бум в Новоалтайске откладывается, несмотря на новые участки

В Новоалтайске выставили на торги участок под застройку на ул. П. Корчагина. Он пополнил ряд перспективных лотов

На улице П. Корчагина, 2а в Новоалтайске выставлен на аукцион участок площадью 55 соток для строительства многоквартирного дома. Начальная цена лота составляет 1,6 миллиона рублей. Кроме этого, в городе-спутнике Барнаула под многоквартирную застройку есть еще ряд интересных участков, но ожидаемый строительный бум пока не случился.

К торгам готов

Выставленный на продажу участок имеет смешанное окружение: с одной стороны расположены частный сектор и многоэтажки, включая строящийся жилой комплекс, а с другой — промзона со складами и гаражами.

Согласно документации, новому владельцу предстоит самостоятельно за свой счет освободить территорию от 14 металлических гаражей. В технических условиях указано, что площадь будущего жилого комплекса должна составить от 5 до 10 тысяч квадратных метров, а на его строительство отводится пять с половиной лет. Аукцион намечен на 18 ноября 2025 года, пишет ИА «Амител».

Другие лоты

Отметим, что это лишь один из нескольких перспективных участков, предлагаемых под застройку в Новоалтайске. Ранее на продажу выставили крупный участок площадью 4,5 гектара на улице Прудской, принадлежащий группе компаний «Селфстроит».

Его стоимость оценивается в 150 миллионов рублей. Застройщику предлагается территория с возможностью подключения к инженерным сетям и удобной транспортной доступностью. По предварительным расчетам, здесь можно возвести семь десятиэтажных жилых домов общей площадью почти 60 тысяч квадратных метров.

Еще один проект, от компании «Прометей», запланирован в центре Новоалтайска на улице 40 лет Победы. Архитектурный замысел здания высотой от 7 до 15 этажей, увенчанного шпилем и часами, отсылает к сталинским высоткам. Строительство этого жилого комплекса на 164 квартиры девелопер намерен начать в первой половине 2026 года.

Ожидание подъема

Накопленный потенциал может говорить о грядущем буме строительства жилья в городе-спутнике Барнаула. Еще в 2023 году администрация Новоалтайска активно вела переговоры с застройщиками и потенциальными инвесторами, создавая предпосылки для резкого роста жилищного строительства, писал «Толк».

Ожидалось, что новые объекты и рабочие места дадут мощный импульс развитию города. Однако пока эти оптимистичные прогнозы не оправдались. Несмотря на появление новых проектов и выставляемые на торги участки, масштабного строительного бума в Новоалтайске не наблюдается, и динамика рынка остается умеренной.