Не состоялся: ДОМ.РФ подвел итоги повторного аукциона на землю под коттеджи в Барнауле

Коттедж

Фото: Виталий Барабаш

Госкорпорация ДОМ.РФ не смогла продать с аукциона участок площадью 57,25 га в барнаульском поселке Власиха на ул. Мамонтова. На торги с начальной ценой 16,5 млн рублей не поступило ни одной заявки. Ранее так же безуспешно прошли аукционы на соседние участки под малоэтажную застройку.

Чуда не произошло. Девелоперы проигнорировали аукцион на земли под коттеджи в Барнауле

В 2025 году госкорпорация устроила масштабную распродажу земли различного назначения в Барнауле, а также имущественных комплексов, включая здания — объекты культурного наследия. Часть активов успешно продана или передана в аренду для комплексного развития. В частности, с августа по октябрь ДОМ.РФ распродал 403 га земли под строительство многоэтажного жилья в районе барнаульского аэропорта.

При этом аукционы под малоэтажное строительство в 2025 году заявителей не привлекли. Так, накануне стало известно, что участки площадью 63,55 га и 74,73 га на ул. Мамонтова в пос. Власиха также не были проданы. Их предлагали купить за 18 и 20,3 млн рублей соответственно, но желающих не нашлось.

Лоты, которые не удалось реализовать, госкорпорация выставляет на повторные торги на тех же условиях.

Причины, по которым девелоперы не участвуют в аукционах, остаются актуальными продолжительное время: высокая ключевая ставка Банка России, дорогие кредиты для бизнеса и граждан, отсутствие инженерной подготовки участков, а также слабая вовлеченность ДОМ.РФ в реализацию проектов при высоком уровне контроля на отдельных этапах.