Алтайские депутаты приняли закон о включении садоводств в населенные пункты

Садоводства Барнаула. Дачи

Фото: Виталий Барабаш / СИ «Толк»

Согласно тексту закона, чтобы садоводство стало часть населенного пункта, оно должно отвечать целому перечню требований

27 ноября депутаты Алтайского краевого заксобрания (АКЗС) приняли в окончательной редакции закон, которые дает садоводствам право либо войти в состав городов или сел, либо стать самостоятельными населенными пунктами. Документ определяет жесткие условия таких преобразований.

Депутат Людмила Цивилева поддержала необходимость нового закона. Она пояснила, что вызван в том числе ограниченными финансовыми возможностями граждан, особенно молодежи, для покупки жилья. Многие приобретали дома в садоводствах по доступной цене, рассчитывая на их последующее включение в состав населенных пунктов. 

Чтобы СНТ стало частью населенного пункта, оно должно отвечать следующему перечню требований. 

• Наличие общей границы.
• Площадь СНТ не должна быть больше площади населенного пункта.
• Все земельные участки должны быть внесены в Единый госреестр недвижимости.
• Участки, на которых стоят жилые, садовые дома, должны составлять не менее 75% от общего числа земельных участков СНТ, и они тоже должны быть официально зарегистрированы.
• Обеспеченность территории объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры по нормативам доступности.
• Наличие решения общего собрания членов садоводства.
• Соответствие нормативам инженерных коммуникаций, системы пожарной безопасности.
• Наличие отвода стоков и дренажных вод.
• Возможность местных бюджетов взять на себя дополнительную нагрузку и ряд других.

Условия создания самостоятельного населенного пункта очень похожи, однако нет требования по наличию общей границы. Также в 75% домов должны быть зарегистрированы люди по месту жительства.

В свою очередь Людмила Цивилева обратила внимание на существующую проблему: многие СНТ становятся населенными пунктами, не имея необходимой инфраструктуры.  

На февраль 2025 года, когда закон принимали в первом чтении, в регионе было 244 садоводства, подпадающих под его действие.

Включение садоводства в состав населенного пункта позволит претендовать его жителям на все меры господдержки, которые есть у жителей населенных пунктов, а также на недоступные сейчас возможности по обеспечению инженерной, социальной, дорожной инфраструктурой.