Новостройки
Фото: Виталий Барабаш
28 января, 2026
Жильё
Коммерцию подвинули. По соседству с ТРЦ "Арена" вместо ТЦ или офиса построят дом
На Павловском тракте планируют построить жилой дом
На участке по адресу Павловский тракт, 178 в Барнауле вместо коммерческого объекта появится жилой дом. В ближайшее время проект представят на градостроительном совете. Застройщиком выступает компания «Новая земля» Сергея Фефелова.
Участок расположен на углу улицы Солнечная Поляна и Павловского тракта — на одной линии с действующей торгово-коммерческой застройкой: магазином «ЛеманаПРО», ТРЦ «Арена», новым ТЦ «Купол», магазином DOMER и другими. По предыдущему генплану территория предназначалась именно для коммерции (зона ОД-1), однако в актуальной версии документа ее назначение изменено на зону СОД-2, что позволяет строить жилье.
Архитектурное решение дома на Павловском тракте, 178 готовит мастерская одного из ведущих барнаульских архитекторов — Сергея Черепанова. Его также оценят на градостроительном совете.
Павловский тракт, 178
Фото: yandex.ru/maps
Эта локация в перспективе станет новым жилым массивом. Рядом — на краю коттеджного поселка Солнечная Поляна — компания «Строительная инициатива» Юрия Гатилова готовит проект 24-этажного дома. Для этого она объединила три участка на улице Геодезической (111, 111а, 113). На 1,5 га планируется построить около 600 квартир общей площадью примерно 30 тыс. кв. метров. Также в проекте предусмотрены коммерческие помещения и паркинг.
Девелопер проекта — компания «Новая земля» Сергея Фефелова. Ему же принадлежит «Вотэтодом», который уже построил в Барнауле несколько многоэтажек. Ранее предприниматель также работал в Новосибирске, но сейчас сосредоточил свои ресурсы в Барнауле.
В 2025 году его компания "Азимут" участвовала в аукционах ДОМ.РФ и приобрела в аренду 90 га под комплексное развитие территории в районе аэропорта. Кроме того, Фефелов приобрёл существенную долю в проекте строительства многоэтажки на улице Папанинцев, 166, который получил название «Орхон» — в честь исследовательской деятельности русского публициста Николая Ядринцева.
