Апартаменты в Барнауле могут стать популярнее после решения Конституционного суда

Барнаул. Зима. Снег

Фото: Виталий Барабаш

Решение Конституционного суда об апартаментах может повлиять на рынок жилья Барнаула

Конституционный суд РФ обязал МВД разрешить временную регистрацию в апартаментах, устранив ключевое юридическое неудобство для жильцов. Это решение может постепенно изменить локальный рынок недвижимости Барнаула, считают эксперты.

Центробанк: ипотека в Алтайском крае в 2025 году показала новый тренд

Поводом для постановления стала ситуация в Санкт-Петербурге, где женщине отказали в регистрации для семьи в апартаментах родственницы. Суд указал на правовой пробел: государство разрешило строить помещения для проживания, но не дало инструмента для учета проживающих в них граждан.

Теперь собственники и их близкие смогут оформить временную регистрацию в апартаментах, получив специальное свидетельство. Это позволит им пользоваться поликлиниками, школами и другими социальными услугами по месту проживания. Регистрация по-прежнему останется временной, а апартаменты — нежилыми помещениями, со всеми финансовыми последствиями (повышенные тарифы ЖКХ и налоги).

По словам депутата АКЗС Ксении Белоусовой, для Барнаула это решение в первую очередь о перспективах, а не о текущей ситуации. Рынок апартаментов в городе сегодня крайне узок. Однако нововведение может стимулировать девелоперов активнее рассматривать этот формат для центральных и деловых локаций, где у них больше свободы в проектировании.

Постановление Конституционного суда носит переходный характер, и теперь законодателям предстоит закрепить новые правила на постоянной основе.