В Бийске приступают к застройке 17-летнего пустыря напротив "Ленты", где пророчили 24-этажки

Визуализация домов на ул. Советская, 170

Фото: t. me/shchigrev_bsk

Три девятиэтажки, бюджетный беж и парковка: каким будут новостройки в Бийске 

В бийском микрорайоне, который когда-хотели сформировать 24-этажными высотками, закладывают первую из трех девятиэтажек. Новый девелопер с новосибирской пропиской сделал ставку на скромную архитектуру. В феврале 2026 года он получил положительное заключение госэкспертизы. Ранее в администрации города анонсировали строительство этого комплекса как части «большой стройки» до 2030 года.

«Прямоугольная» архитектура новостройки

Дома возведет компания «Материалстройсервис», зарегистрированная в Новосибирске. Она давно работает на рынке новостроек наукограда. Ее учредитель — предприниматель Виктор Белокрылов.

Девятиэтажный дом появится на участке по ул. Советской, 170. Пока локация не обозначена в 2ГИС, но «Алтайская недвижимость» выяснила, где именно. С одной стороны территория примыкает к многоэтажке по адресу Михаила Митрофанова, 2/4, с другой — граничит с детсадом №92 и улицей Зеленый Клин. Сейчас пустырь привлекателен соседством с гипермаркетом «Лента» и сложившимся районом новостроек.

Расположение домов на ул. Советская, 170

Фото: yandex.ru/maps

Из опубликованных визуализаций следует: проект, скорее всего, останется в нише бюджетного жилья. Ни колоссальной этажности, ни вычурных решений — только простая «прямоугольная» архитектура. Если рендеры верны, в каждой из трех новостроек будет по два подъезда. Фасады выполнят в коричневых и бежевых тонах, а остекление лоджий «в пол» станет тем самым скромным архитектурным акцентом.

Между домами заявлены газон и парковка. Решение «двор без машин» на рендерах не отражено. Благоустройство — с игровыми и спортивными площадками — пока не детализировано.

Кусочек Венеции

В «Материалстройсервисе» от комментариев отказались. В офисе заметили: Виктору Белокрылову вряд ли интересно общаться с прессой, а проект в отдел продаж еще не передавали. Тем не менее в мэрии ранее подтверждали: комплекс станет частью «большой стройки». Глава Бийска Виктор Щигрев писал в Telegram-канале, что до 2030 года в городе планируют ввести 72 тысячи квадратных метров жилья.

Сейчас эту локацию называют микрорайоном 16а. Но изначально здесь закладывали квартал с 24-этажками — и под другим именем. В 2008-м его собиралась комплексно осваивать компания «Венеция». Дальше обещаний дело не пошло. Название фирмы-инвестора стало нарицательным для пустыря. Некоторые бийчане до сих пор так и говорят: «это там, где Венеция».