Аллея, церковь и дома группами. В сети появились визуализации планировки застройки Потока

В сети появилась визуализация проекта планировки территории КРТ барнаульского Потока

Группа компаний «Союз» работает над проектом планировки микрорайона Поток — той его части, которая попала под комплексное развитие территории. Имеющиеся наработки уже используют для проектирования девелоперы, застраивающие отдельные участки. Один из них — многоквартирный дом на улице Смирнова, 94.

Проект дома на Смирнова, 94 компания «Пальмира» и ее проектировщик Владимир Золотов представят на ближайшем градосовете (визуализацией поделился член градосовета Александр Деринг в своих соцсетях. - Прим. ред.). На участке площадью 0,25 гектара предлагается построить девятиэтажный многоквартирный дом. В нем разместится 71 квартира, рассчитанная на 101 жителя. Проектное решение еще предстоит оценить градосовету.

Задумка для КРТ

Интересно, каким девелоперы видят окружающую застройку. В представленном проекте планировки территории КРТ показано, что будущие многоквартирные дома разместятся в нескольких локациях (на схеме светло-сиреневого цвета).

Одна из них – ближе к проспекту Ленина и между ул. Петра-Сухова и Чеглецова. Еще одна акцентная точка под многоэтажную застройку формируется между улицами Петра Сухова и Эмилии Алексеевой, а также в границах улиц Чудненко, 1-й Западной и Тимуровской. Кроме того, дома будут строить на участке между улицами Чеглецова и Горно-Алтайской — тоже ближе к проспекту Ленина.

Разработчик предлагает возводить новые дома группами, объединяя их так, чтобы получался закрытый двор для нескольких многоэтажек. Во многих дворах предусмотрено спортивное ядро. На схеме оно обозначено как площадка для волейбола. Такой же принцип застройки ГК «Союз» сейчас реализует в квартале «Камчатка».

Еще одна уже понятная деталь — акцент на благоустройство территории Потока. В проекте планировки предусмотрена новая крупная локация для озеленения. Она расположится вдоль улицы Чихачева. Сейчас, судя по картам 2ГИС, это пустая площадка с тропинками. В планах же — благоустроенная аллея с системой дорожек, клумбами и архитектурным акцентом в центральной части. Еще напротив сквера Химиков запланировано строительство церкви.

Что известно о застройке Потока

В границах территории реновации площадью более 30 га планируется возвести 40 многоквартирных домов. Их общая площадь составит 381 тысячу квадратных метров. Объемно-планировочные решения и дизайн фасадов будут разрабатывать поэтапно, в рамках общей концепции, которую подготовят в первую очередь.

В рамках комплексного развития территории застройщику предстоит также возвести новый корпус для школы №31 на улице Чудненко, 62. Кроме того, инвестор должен разработать проект нового детского сада и сформировать для него земельный участок. Строительство самого здания для дошколят возьмет на себя бюджет. В микрорайоне также появится универсальный физкультурно-оздоровительный комплекс.

Срок застройки площадки – 15 лет.