Проект застройки квартала в Бийске
Фото: «Зав-Строй»
4 марта, 2026
Жильё
Стало известно, как будет выглядеть новый жилой квартал в Бийске на землях ДОМ.РФ
В Бийске начинают строить квартал 6-8-этажных домов на землях ДОМ.РФ
Компания «Зав-Строй» раскрыла подробности проекта жилого микрорайона, который появится на улице Волочаевской, 34 в Бийске. Участок площадью 8 га компания получила на аукционе госкорпорации ДОМ.РФ в феврале 2024 года. Почти два года ушло на перевод земель под жилую застройку, согласование проекта планировки и подключение к сетям. Сейчас девелопер готовится к старту работ — первые разрешения планируют получить уже в марте.
Проект предполагает современную организацию пространства. На внешний периметр квартала вынесли парковочные площадки — они занимают достаточно места, чтобы полностью закрыть нормативную потребность в машино-местах. Туда же, на внешний контур, вынесли и коммерческие помещения. Для их оформления архитекторы применили объемное витражное остекление — решение, которое в последнее время становится все более популярным в жилых комплексах.
Внутреннее пространство квартала решено иначе. Следуя современным трендам, авторы расположили группы домов так, чтобы образовались большие по площади дворы, закрытые от машин и посторонних. Кроме того, на участке нашлось место под довольно большой сквер — он станет дополнительной зеленой зоной для прогулок и отдыха жителей. Сами дома будут разной этажности, а их фасады оформят материалами разных цветов. Планируется использовать белый, графитовый и коричневый. Это позволит создать разнообразную архитектурную среду.
"На участке построим газовую котельную, остальные коммуникации будут центральными. Уже в марте планируем получить разрешение на первые два дома — это 6–8-этажные монолитные здания с полногабаритными квартирами. Минимальная площадь — около 28 квадратных метров, — рассказал представитель компании Андрей Соловьев. — Для Бийска, где последние годы строили очень маленькие квартиры, это актуально: семьям нужны просторные варианты для улучшения жилищных условий".
В одном из домов разместится встроенный детский сад на 100 мест. Школьников примет соседнее учреждение, которое сейчас реконструируют. Общая площадь коммерческих помещений составит около 10 тыс. квадратных метров.
Строительство разбито на шесть очередей. Первые дома — эконом-класса, в дальнейшем планируется комфорт-класс. Контракт с ДОМ.РФ позволяет построить не более 62 тыс. квадратов жилья. Завершить проект планируется к 2033 году.
