«Застойный» рынок: барнаульские застройщики поднимают комиссии риелторам до 5%

Новостройки. Барнаул

Фото: Виталий Барабаш

На рынке новостроек Барнаула растет риелторская комиссия 

Барнаульские застройщики все активнее работают с риелторским сообществом, поощряя их за приведенных покупателей квартир. Этот тренд характерен для «застойного» рынка, когда продаж мало. В отдельных случаях посредникам готовы платить беспрецедентные 5% комиссии от каждой сделки. То есть условно гонорар риелтора, который продал квартиру за 10 млн рублей, составит полмиллиона.

О повышении лояльности к риелторам «Алтайской недвижимости» рассказали представители сообщества. По их словам, на растущем рынке, когда квартиры продаются «как горячие пирожки», девелоперы не склонны поощрять посредников. Комиссия за сделки может отсутствовать, быть минимальной или касаться только квартир больших площадей, которые продаются дольше. Сегодня, признаются сами девелоперы, каждую продажу приходится "выцарапывать".

Сегодня застройщики готовы плотно работать с риэлторами: проводятся обучения, урбан-туры, специальные мероприятия, презентации. А также растет комиссия за сделку. В отдельных случаях речь идет о щедрых вознаграждениях — до 5% от сделки. Однако чтобы получить их, от агентств недвижимости ожидают вала продаж — более 50 сделок в месяц. Если продать удалось меньше, то комиссия будет меньше, но все равно высокой — от 3%.

Отметим, что количество сделок на рынке новостроек Алтайского края не растет, но и не падает. По данным алтайского Росреестра, в апреле 2026 года в регионе зарегистрировано 490 договоров долевого участия в строительстве. Месяцем ранее — 499 ДДУ. Годом ранее в марте зарегистрировали 488 ДДУ, а в апреле — 586 (цифра скорректирована, ранее сообщалось о 555 сделках).