За скандальный участок под ЖК в центре Барнаула будут биться четыре претендента

ул. Молодежная, 1а

Фото: Виталий Барабаш / СИ «Толк»

В центре Барнаула снова продают участок под ЖК. Четыре претендента поборются за право застройки

В центре Барнаула на ул. Молодежной, 1а выставлен на торги участок в 18 соток. Земля предназначена для строительства многоквартирного дома с коммерческими помещениями. Начальная цена — 5 млн рублей, сообщается на сайте ГИС-Торги.

Участок расположен рядом с театром музкомедии и строящимся ЖК «Опера», на  на углу ул. Молодежной и пр. Сибирского (кадастровый номер 22:63:020636:18). Он предназначен для многоэтажной жилой застройки.

ул. Молодежная, 1а

Фото: ik2map. roscadastres

На аукцион заявились:

• Алексей Викторович Граф;
• Павел Николаевич Федоров;
• Илья Андреевич Нестеренко;
• ООО «Сибирь».

Каждый из четырех претендентов внес задаток в 1 млн рублей. Аукцион назначен на 7 мая.

Отметим, что компания "Сибирь" может иметь отношение к ООО «Первый» Евгения Ракшина, соучредителя сети «Мария-Ра». А также к ООО "Гелиос" предпринимателя Сергея Мажаева, который в том числе представляет предприятие "Тейси", которое производит алкогольные напитки. Именно это юрлицо, полагают участники рынка, особенно заинтересовано в участке на ул. Молодежной, 1а. В предыдущем аукционе она сражалась за него до конца, предложив  95,86 млн рублей и уступив победителю один шаг. 

Напомним, территорию уже выставляли на торги в 2024 году с начальной ценой в 3 млн рублей. Тогда за участок боролись 13 участников, включая крупнейших застройщиков края, а победил Павел Стукошин (гендиректор компании по демонтажу «Винтерфэл»), предложивший 95,96 млн рублей. Однако инвестор не стал ничего строить и перестал платить аренду.

В апреле 2025 года мэрия потребовала расторгнуть договор аренды и взыскать с бизнесмена 77,1 млн рублей (долг — 60 млн, пеня — 16,9 млн). Теперь долг будут взыскивать приставы, а земля снова ушла с молотка.