Россияне стали чаще покупать жилье в Минске: за год доля выросла с 3% до 10%

Недвижимость. Минск

Фото: Союз строителей Алтайского края

Растет число россиян, которые покупают квартиры в Минске

Спрос россиян на покупку жилья в Минске за год увеличился на 10–15%, сообщила РИА Недвижимость глава департамента развития компании «Этажи» Ольга Половникова. По ее словам, доля граждан РФ в общем объеме сделок с жилой недвижимостью в столице Белоруссии сейчас оценивается в 8–10%, тогда как год назад показатель составлял лишь 2–3%.

Интерес к Минску объясняют по-разному: одни покупатели привлечены отсутствием ограничений на работу интернета и соцсетей, другие преследуют инвестиционные цели, видя растущий спрос и цены.

Эксперт рассказала, что средняя стоимость квадратного метра жилья в Минске за год выросла почти на 24%. По данным Национального кадастрового агентства Белоруссии, в первом квартале 2026 года однокомнатная квартира на первичном рынке стоила 2,02 тыс. долларов за «квадрат» (годом ранее — 1,63 тыс.), на вторичном — 2,24 тыс. долларов (+24% за год).

Недвижимость. Минск

Фото: Союз строителей Алтайского края

Гендиректор компании Smarent Виктор Зубик отмечает, что интерес россиян к Минску носит ситуативный характер и растет в периоды неопределенности на других инвестиционных рынках. Спросом в основном пользуются готовые квартиры в ЖК комфорт-класса, сданных не позднее 10 лет назад. Бюджет покупки чаще всего составляет 60–140 тыс. долларов.

Половникова не исключает дальнейшего роста интереса со стороны российских инвесторов, напоминая, что схожая ситуация несколько лет назад наблюдалась в Дубае: россияне активно скупали недвижимость на волне роста цен, а затем спрос перемещался в другие локации.